服务合同》，合同约定：上海西洲置业有限公司将上海市青浦区朱家角镇石家浜路150弄泰安公寓一期的多层住宅委托原告实行物业管理，原告根据约定按建筑面积负责向业主收取物业 十条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《物业管理条例》第四十二条第一款、第六十七条的规定，判决如下：被告陆某应于本判决生效之日起 ...
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服务合同》，合同约定：上海西洲置业有限公司将上海市青浦区朱家角镇石家浜路150弄泰安公寓一期的多层住宅委托原告实行物业管理，原告根据约定按建筑面积负责向业主收取物业 十条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《物业管理条例》第四十二条第一款、第六十七条的规定，判决如下：被告徐某应于本判决生效之日起 ...
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服务合同》，合同约定：上海西洲置业有限公司将上海市青浦区朱家角镇石家浜路150弄泰安公寓一期的多层住宅委托原告实行物业管理，原告根据约定按建筑面积负责向业主收取物业 十条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《物业管理条例》第四十二条第一款、第六十七条的规定，判决如下：被告王某应于本判决生效之日起 ...
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审理终结。原审法院查明，周某某、左某某系上海市金鼎路298弄某号201室商品房的业主。上海凯得物业管理发展有限公司(以下简称凯得公司)受上海鑫鼎房地产 时，聘请“上海大闻房地产有限公司物业部”作为小区物业管理企业，由于该物业部不符合住宅小区物业管理企业需为独立物业企业的相关法律规定。因此，在“上海大闻 ...
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本案现已审理终结。原审法院查明，赵某某系上海市金鼎路298弄某号502室商品房的业主。上海凯得物业管理发展有限公司(以下简称凯得公司)受上海鑫鼎房地产 时，聘请“上海大闻房地产有限公司物业部”作为小区物业管理企业，由于该物业部不符合住宅小区物业管理企业需为独立物业企业的相关法律规定。因此，在“上海大闻 ...
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，上海玉兰房产开发有限公司委托上海某公司对白玉兰花园进行物业管理，物业座落上海市宝山区海江路667弄，委托管理期限自2002年11月5日起至业委会成立时 履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计人民币25元，由 ...
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上诉人（原审被告）迅达（中国）电梯有限公司，住所地上海市汶水路40号。法定代表人郑瑞恒，董事长。委托代理人张若愚，迅达（中国）电梯有限公司职员。 城园三区3号楼703、704室138平方米2套住宅委托我公司管理，并于2003年7月签订了新的物业管理合同。按合同规定迅达电梯公司应按时交纳物业管理费及供暖 ...
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总经理。委托代理人韩永明，该公司职员。上诉人陆德芳因物业管理纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2006)虹民三(民)初字第1533号民事判决，向 原审另查明，2002年9月26日，虹口区物价局向各住宅小区业主委员会、各物业管理企业发文通知，虹口区住宅小区非机动车车库、车棚内停放收费标准为自行车每辆 ...
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，上海市外滩律师事务所律师。上诉人袁豪成、邓黎明因物业管理纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2006)虹民三(民)初字第73号民事判决，向本院提起上诉。 认定事实无误，本院予以确认。本院认为：在前期物业管理中，住宅出售单位与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同，对全体业主具有约束力。由于袁豪成 ...
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提出如下要求： 一、落实服务措施，参与小区文明建设各物业管理企业在节前(9月28日前)应对所管理住宅小区的房屋结构、共用部位的装饰以及消防、电梯、管道 措施是否落到实处。对物业管理企业因思想不重视、措施不落实造成维修不及时、服务不到位、收费不规范的，要依照有关规定严肃处理。 上海市房屋土地资源管理局二 ...
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