X月X日出生，汉族，自由职业，户籍地江西省玉山县冰溪镇，居住地上海市中潭路。原告叶XX与被告占XX租赁合同纠纷一案，本院于2008年X月X日立案受理后， 按实结算，XX室居住人数超过X，每人使用电器情况不同，原告仅有电灯、电脑各一只，根本不可能产生XX元水电费。原、被告均确认该XX室房屋共有X间卧室， ...
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有《上海市房地产买卖合同》、《补充协议》、公证书两份、《承诺书》、收条三张、上海市房地产登记簿、情况说明、证人证言、租赁合同、租金收条及当事人的陈述等证据为证，经庭审质证属实，本院予以确认。本院认为，被告授权王乙出售系争房屋，王乙代表被告与原告签订的《上海市房地产 ...
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之间就购买上海市某西路780弄1号104室房屋所签订的《上海市公有住房出售合同》无效，恢复至原公有住房租赁状态，并由被告负担本案诉讼费。被告凌某、张某、凌 住房协议书》上签字确实非原告本人所签，当时考虑到已向原告征求过意见，况且原告居住较远，不方便送到原告处签字，所以由凌某代签。对此，被告也有一部分 ...
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系被告父亲），汉族，住本市××。委托代理人王a，上海市A律师事务所律师。原告汪a诉被告谢a租赁合同纠纷一案，本院于2007年12月25日立案受理 原告诉称，原被告于2006年12月12日签订租赁合同，原告将自有的本市××区××路××弄××号××室房屋出租给被告居住使用，租期三年，每月租金1750元，按 ...
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某处。被上诉人(原审原告)上海曹杨物业有限公司，住所地上海市某处。上诉人张小牛因租赁合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2006)普民三(民)初字第13号民事 应根据合法有效的权利凭证来确定。本案中查明的公有房屋租赁凭证，是合法有效的凭证。该凭证证明了上海市某处公房系动迁安置房，承租人是被告张小牛 ...
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委托代理人奚大衡，上海江宁物业管理有限公司工作人员。上诉人陈先芝因租赁合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2006)静民一(民)初字第939号民事判决，向本院 ，侵犯了自己的合法权利为由，要求撤销陈君与江宁物业公司的公房租赁合同，恢复陈先芝为系争房屋的承租人。原审中，陈君辩称，自己作为系争房屋的同 ...
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实行业主自治管理与委托物业管理企业专业管理服务相结合的原则。第五条 上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)是本市物业管理的行政主管部门，负责组织实施本 条 业主转让或者出租住宅时，应当将业主公约作为住宅转让合同或者租赁合同的附件。住宅转让合同或者租赁合同签订之日起十日内，当事人应当将住宅转让或者出租 ...
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的，拆迁人应当给予适当补偿。《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第四十五条（拆迁非居住房屋的有关费用补偿）拆迁非居住房屋，拆迁人应当补偿被拆迁人或者 证据证明这个事实，因为，在诉讼过程当中也显得很被动。承租方对于上述三大解除租赁合同的事实和理由，如何有理有据地应对呢？第一， 寻找不支付租金的事实证据和 ...
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月25日，上海市静安区人民法院审理一起因房屋租赁引起的是转租还是群租纠纷案，法院判决出租人上海某贵金属有限公司(以下简称：贵金属公司)与承租人徐某签订的《租赁合同》及《 将地处西康路某号的系争房屋租赁给徐某使用，租期为五年，至2015年5月31日止；徐某向贵金属公司承诺该房屋仅作为居住使用。在租赁期限 ...
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登记证明的材料有那些呢?租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的租赁合同外,还应分别交验有关证件。 1、房屋租赁出租人应交验的有关 雇用单位证明或当地乡以上人民政府或工商行政管理部门证明和居民身份证; 房屋租赁单位(包括三资企业)需租用私房作居住使用，须有其上级主管部门证明，属于外地驻沪机构 ...
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