。（2）根据合同相对性原理，作为承租人优先购买权基础关系的租赁合同当事人，仅包括出租人和承租人，不包括次承租人，次承租人与出租人原则上无任何权利义务关系，既然无 两种，一种是完全否认承租人的优先购买权，如《上海市房屋租赁条例》第15条第2款规定，房屋租赁合同未办理登记备案手续的，承租人不得对抗第三人。 ...
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。（2）根据合同相对性原理，作为承租人优先购买权基础关系的租赁合同当事人，仅包括出租人和承租人，不包括次承租人，次承租人与出租人原则上无任何权利义务关系，既然无 两种，一种是完全否认承租人的优先购买权，如《上海市房屋租赁条例》第15条第2款规定，房屋租赁合同未办理登记备案手续的，承租人不得对抗第三人。 ...
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寒士俱欢颜的感慨至今，有多少中国人为圆这个期盼已久的梦而苦苦追求着以上海市为例：1979年人均住房面积仅4.2m2，住房困难的就达80万户，占市区 有不同，按照《建设工程质量管理条例》第40条的规定，商品房的保修期限从竣工验收交付使用日期算起。具体期限如下： （一）基础设备工程房屋建筑的地基基础工程和 ...
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。（2）根据合同相对性原理，作为承租人优先购买权基础关系的租赁合同当事人，仅包括出租人和承租人，不包括次承租人，次承租人与出租人原则上无任何权利义务关系，既然无 两种，一种是完全否认承租人的优先购买权，如《上海市房屋租赁条例》第15条第2款规定，房屋租赁合同未办理登记备案手续的，承租人不得对抗第三人。 ...
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合格的情况下出租，也是没有违约的。《城市房地产管理法》第四十四条：“ 商品房预售，应当符合下列条件：……（二）持有建设工程规划许可证；……”参照《上海市房屋租赁条例》第九条：“房地产开发企业预租商品房，应当符合商品房预售的条件，并依法取得市或者区、县房地产管理部门核发的商品房预售许可证明 ...
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、市能源集团和燃气集团等单位参加。 七、关于加强深圳市房屋租赁市场管理问题我市现有出租屋总面积1.5亿平方米，出租居住外来人口600多万人。长期以来，由于管理 提出进一步完善我市国有资产监管体制的相关政策建议，认真完成修订《深圳经济特区国有资产管理条例》的任务。此课题由谭国箱、张思平同志负责，市人大和 ...
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期货经纪有限责任公司天津营业部期货交易合同纠纷再审案 【裁判摘要】 根据《期货交易管理条例》第三十八条第二款的规定，期货公司采取强行平仓措施必须 承运人承担强制缔约义务，没有法律依据，应予驳回。 20、夏浩鹏等人诉上海市闸北区精文城市家园小区业主委员会业主知情权纠纷案 【裁判摘要】 业主知情权是指业主 ...
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双方办理房产租赁登记备案 为便于管理及对当事人权益的保护，我国目前对房屋租赁合同实行登记备案制度。根据《上海市房屋租赁条例》的规定，房屋租赁当事人在签订租赁合同 的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明；委托出租的，应提交委托合同；代理出租 ...
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特别程序更加限制了无效婚姻的适用，因此排除了其他情形的适用。依据《婚姻登记管理条例》第9条的规定，必须双方亲自向婚姻登记机关申请结婚登记。双方亲自申请 离婚而不申请宣告婚姻无效的情况下，当事人的称谓和列法没有规定。我们参照上海市高级人民法院《适用最高人民法院婚姻那法司法解释（二）若干问题的解答（二）》 ...
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法律主要是一些部门规章和地方性规章，如1999年4月3日国务院颁布的《住房公积金管理条例》（2002年3月24日修订），国家发改委、建设部、国土资源部和 住房管理机构和承租人的权利和义务、处罚等内容。 上海市人民政府2000年9月3日就发布了《上海市城镇廉租住房试行办法》，该《试行办法》共有十五条，其 ...
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