家的承包土地作为地坝一并卖给了魏绍华，请求人民法院判令三被告签订的房屋买卖合同无效。被告胡与英、张全辩称， 同意原告的意见，卖房时原告不晓得，请求 英、张全为卖房户(简称甲方)，魏绍华为买房户(简称乙方)，签订了《房屋买卖协议书》。该协议约定：甲方出售给乙方的房屋面积为82平方米，包括甲方房屋前后的地 ...
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提出撤诉申请。2005年1月10日，原告又以被告朱日顺与第三人朱挺伟签订的房屋买卖合同无效为由，再次向原审本院提起诉讼，要求确认该房屋买卖合同 挺伟签“协议”的当时系限制行为能力人，虽然其对上述房屋有部分处分权，但合同订立之后，被告并未去要求房屋所有权利人进行签字确认或追认，导致该“协议”至今并未发生 ...
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交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。第十一条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用 决定再审的，不适用本解释。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发 ...
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。因此原告以划拨土地，未经政府批准变为出让前，不得自行转让”为由主张房屋买卖合同无效，其理由不能成立。没有正确理解法律规定及司法实践中的真正含义 ，只有“国有划拨土地使用权转让必须经由批准权的人民政府批准”的规定，并没有未经批准转让无效之规定。土地使用性质是国有划拨土地，根据《城市房地产管理法》第三十 ...
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应当在合理的期限内将要出售的情况书面通知抵押权人。如果没有履行通知义务，买卖合同无效。3.5优先购买权审查3.5.1律师应当提示买受人，在同等条件 交易情况；（4） 记录经纪业务交易情况，妥善保存有关资料；（5） 按合同规定收取服务费，开具统一发票。6.1.3应当提示委托人注意，房地产经纪人和经纪人员 ...
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合同。原告受利益驱动反悔，违反诚实信用原则认为房屋买卖合同无效，并要求被告腾退房屋，没有任何事实证据和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。被告付明镜 ，非本集体经济组织成员无法取得或变相取得享受农村的宅基地使用权。如果农村房屋的买卖，将与房屋不可分割的宅基地使用权作为标的物一并进行了转让，实质上是对农民 ...
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再向原告支付房租费，至少大部分不应支付；四、因原、被告之间的房屋买卖合同无效，给被告造成了300 000元损失，被告自愿承担200 000元作抵自己可能 交易往来，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。”，被告负有举证 ...
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X，男，1981年11月出生。上诉人尚X因与韩X、牛X房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市石景山区人民法院（2011）石民初字第4721号民事判决，向 2009年7、8月韩X得知上述情况后向法院起诉，要求判决确认房屋买卖合同无效，2010年12月17日法院出具（2010）石民初字第5892号判决书判决上述 ...
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土地的使用权不得出让、转让或者出租于非农业建设”，本案中，任X、吴X之间的房屋买卖行为必然涉及宅基地使用权的变更。吴X并非大韩继村集体经济组织成员，其在大韩继村 之规定，判决如下:一、任X与吴X于二○○六年一月二十二签订的房屋买卖合同无效。二、驳回原告要求返还位于大韩继村X号宅院内六间房屋的诉讼请求。 ...
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无效。故起诉，请求：1、确认原、被告1998年10月12日签订的房屋买卖合同无效；2、被告将坐落于北京市某区某镇小寨村村中街路南的房屋及院落 意思表示真实且张甲属于有偿取得使用。人民法院的裁定书认定原告在1998年与他人因房屋买卖自行放弃了该房屋相关宅基地使用权，且户口已经迁出小寨村，某区人民政府向张 ...
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