本人通过中介公司购买了一套二手房，卖方同意了我在银行按揭付款，且在办理抵押登记当日交房，现在我已付了首付款且已过了户，都过了20多天了，卖方没按合同约定如期交房，因为他在银行听说了不知道什么时候才能放款，所以卖方现在改口说是要等到银行放款后才交房。请问我该用什么 ...
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我购买了一套二手房，房产证已经过户，收尾款也都交清，现在银行按揭还未下来。 交房时间：合同条款写明，收到全款当日交房（20140301）。 当时口头约定20140301前还未收到全款也按时交房。现在上家不肯在20140301前交房， 请问是否违约？如果对方打算违约不卖了，是否能成功？...
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本人通过中介公司购买了一套二手房，卖方同意了我在银行按揭付款，且在过户后二十天交房，现在我已付了首付款且已过了户，过户二十天后卖方没按合同约定如期交房，因为他在银行听说了不知道什么时候才能放款，所以卖方现在改口说是要等到银行放款后才交房，当初买房的目的就是为结婚 ...
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早上好,本人于今年7月18日与房屋中介签定二手房买卖合同(卖方也在场的三方合同),当时合同上没有规定何时交房,中介口头说办各类手续只要3个月即可完成交房,我这边手续已经办完(已经交银行按揭2个月了),咨询中介与委托方得到的答复是卖房相关手续还没有办理完只能等待,我想咨询这种情况是否合理,如果不合理我 ...
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我是购买方，我在今年五月签订了一份二手房购房合同，房主是按揭买的房，银行贷款还没还完，现在问题是合同上没有标明房主交房期限，只是写明“卖方取得全部房款当日卖方交房至买方。”我在签订合同之后就把首付款交到了中介的保证金账户里面了，而现在房主可能由于资金问题有 ...
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买了一套二手房，附带2万元，买了房东的一张床和一个沙发，结果收房时，发现床和沙发不是当初看的样子。床因为把床罩那些拿掉之后，特别的旧，沙发也是把罩子都拿掉了，而且房东还把垫子拿走了。因为按揭都办完了，款子都办完了，收房时，我提出太不值2万元，不买家具，可是房东不同意。况且我收房的时间并 ...
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买了一套二手房，附带2万元，买了房东的一张床和一个沙发，结果收房时，发现床和沙发不是当初看的样子。床因为把床罩那些拿掉之后，特别的旧，沙发也是把罩子都拿掉了，而且房东还把垫子拿走了。因为按揭都办完了，款子都办完了，收房时，我提出太不值2万元，不买家具，可是房东不同意。况且我收房的时间并 ...
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我在2010年11月份通过中介按揭了一套二手房.过户时间是2011年1月14日，买卖协议上约定卖方在尾款收齐后交房，到2011年5月中国银行已经放款，次月起按1408元/月还房贷。现在我们要求卖方按协议约定时间交房， ...
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手房买卖又称私房买卖，若是正在按揭还贷的房屋，必须先结清贷款，再行出售方可办理过户登记。过户登记包括产权登记过户和专项维修资金过户。一、提交要件1、 单预约的时间到57-58号窗口领取缴费通知单后到收费窗口缴费。6、交费完毕，到二手房买卖过户处领号，待叫号后到57-58号窗口生成登记簿，凭领证申请单到 ...
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你好，我买了一套二手房，我当时支付了卖家一定现金，并为给他还按揭，并按时还完了，当时合同约定卖家必须配合办理过户手续，过户中产生的税费由我承担，但是现在卖家不配合我过户，原因是 ...
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