其他股东过半数同意的，其他股东可以主张以协商确定的价格或者评估确定的价格购买股权；经过其他股东过半数同意，但末向其他股东告知转让价格等主要条件， 转让合同是否无效？ (2)乙股东的主张是否能得到法律支持？ (3)一旦己主张优先购买权得到支持，戊如何主张权利？ 针对上述问题分析如下： (l)甲与戊的股权 ...
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固始县银燕面粉（集团）有限公司、中国农业银行固始县支行、原审第三人张丽确认优先购买权纠纷一案，许明秀不服固始县人民法院（2010）固民初字第1536号民事判决，向 1月5日，第三人张丽将被告所有的原告使用的上述两间房屋办理了房权证，房屋所有权证号为固房字第66392号，取得该房屋所有权。经查实，第三人 ...
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一次性支付所有房款，承租人就不得主张分期付款，也应当一次性付款。 而且，承租人的优先购买权，其立法本意是保护法律上的相对弱势方，因为在早期，出租人租赁房屋 ，经济条件相对较差。如此立法，意在平衡双方的利益，全世界均认可出租人的优先购买权。但随着社会经济条件的不断发展，一方面，房屋租赁的目的日益多元化， ...
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应当由出租人赔偿？2008年12月24日之前的情况此前，最高人民法院关于优先承租权的司法解释有效，故，承租人可以主张出租人与他人签订房屋买卖合同无效。 不属于缔约过失责任，理由明显不赘述；该责任属于违约责任，因保障承租人优先购买权是合同义务，违法合同义务则应承担违约责任。出租人应当承担哪些赔偿责任承担 ...
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则可放心与第三人接触、协商、订立直至履行房屋买卖合同。D、如果承租人有意购买租赁房屋，他必须立刻就与出租人进行协商关于租赁房屋买卖的事宜，而出租人也不得 低价目的是为了不让承租人获得租赁房屋的所有权，而此制度设计就是在废除承租人优先购买权制度后仍实现租赁房屋所有人与使用人合一的效率价值的；两者目的上的 ...
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规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”但 明星私交甚好，明确表示此房非马明星不卖，这是一种带有人情性质的购买条件，马军星同朱新堂没有这种特定的关系，不具备“同等条件”。综上所述， ...
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月24日出生，汉族，住××××。 上诉人吕××因与被上诉人韩××、蔡××、陈××优先购买权纠纷一案，不服漯河市源汇区人民法院（2008）源民初字第53号民事 过房租，故应认定为吕××、韩××之间不具有租赁关系，吕××不享有优先购买权，对吕××诉讼请求的第二项法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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的。 2、原审判决违法采证。判决以常××、李××、万××的证言作为认定申请人放弃优先购买权，明显违法。证人证言违背客观事实，并无其他证据印证，且证人未到庭质证，不 即“……卖给杜振东房屋之前，我已明确征求范鹏飞意见，范认为价高不愿意购买，之后我才将房子卖给杜振东，当时我电话告知范鹏飞……他问多少钱， ...
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与我解除劳动合同。2007年12月26日，捷龙公司在未向我家告知优先购买权的情况下，以“解决员工住房问题”为由将包括我家租住的房屋在内共四套 “出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”。曾都区、随州市和湖北省三级人民法院都作出了公正判决和终审裁定 ...
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： 多数人认为，根据现 行法律、法规和司法解释的规定，承租人对出租房屋的优先购买权是一种准物权性 质的民事权利，具有物权效力的表象，应当依法保护。将优先 其缔约自由的权利，不能过多干涉，因此，承租人不能直接主张依 据第三人购买房屋的条件取得房屋，只能请求确认所有人与第三人签订的买卖合同 无效。通过无效 ...
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