。被告系该小区X号X室房屋的业主，其与开发商签订的《上海市商品房预售合同》所附的《前期物业管理服务合同》中也已明确载明物业管理费住宅房屋按每月 笔录等证据证实。本院认为, 依法成立的合同受法律保护，上海市某路某弄某苑小区在业主委员会尚未成立之前，原告受开发商上海新浩中房地产有限公司的委托进行前期物业 ...
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墙体尤其严重；3、要求物业公司退还装修管理费、可视对讲维修费等费用。一审法院经审理查明：高毓旋系北京市怀柔区家天下儒风建筑住宅小区1号楼2单元502室 、违约责任等进行了具体约定。其中，第二章委托管理事项第十三条规定，产权人和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方 ...
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凯苑小区业主委员会对该转让同意。根据2003年收费许可证，凯苑小区物业综合管理费为人民币0.21元（以下均为人民币）每平方。2007年3月9日豪宇物业公司 要求另案处理。戚卫还辩称业主委员会没有召开过业主会议，也没有将物业合同公示。《物业管理条例》规定：住宅小区的业主可以召开业主大会选聘、解聘物业管理 ...
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。1998年12月30日沈鸿儒与沈阳嘉麟房地产开发有限公司签订了《嘉麟物业管理有限公司住宅居住、商业网点管理协议》、《公共契约》。《公共契约》第一章总则 物业管理有限公司”的字样，事实上嘉麟物业公司已实际进入该小区履行了物业管理服务义务，且沈鸿儒亦曾向嘉麟物业公司支付过物业管理费。双方的上述行为，符合 ...
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。1998年12月30日沈鸿儒与沈阳嘉麟房地产开发有限公司签订了《嘉麟物业管理有限公司住宅居住、商业网点管理协议》、《公共契约》。《公共契约》第一章总则 物业管理有限公司”的字样，事实上嘉麟物业公司已实际进入该小区履行了物业管理服务义务，且沈鸿儒亦曾向嘉麟物业公司支付过物业管理费。双方的上述行为，符合 ...
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由卿光宗以734 894元的价格购买了湖南珠江实业投资有限公司开发建设的珠江花城小区桂苑8栋1107号房屋。同时湖南珠江实业投资有限公司向卿光宗出具了《住宅 珠江物业公司未予修缮为由而拒交物业管理费。依照湖南珠江实业投资有限公司向卿光宗出具的《住宅质量保证书》，该公司承诺承担维修义务，故该修缮义务应为 ...
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和合同约定，原告既要履行物业管理职责，同时也享有包括收取物业管理费的物业管理权利。被告系玫瑰园小区H2栋住宅业主，物业面积285.4?3，在享受 。请求法院：1、判令被告支付2008年11月至2010年9月的物业管理服务费5253.20元及违约金5100.00元，共计10353.20元；2、本案诉讼费 ...
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无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告上海A物业管理发展有限公司诉称，被告于2007年8月与上海A房产开发有限公司签订了购房 不合格为由未向原告缴纳物业管理费。以上事实由原告提供的前期物业管理服务合同、重新审核表、房地产登记簿、照片、《A住宅小区前期物业管理服务合同》终止协议 ...
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高于银行同期贷款利率。本院经审理查明：2006年10月31日，原告上海A物业管理发展有限公司（作为乙方）与上海A（集团）有限公司（作为甲方）签订了前期 不合格为由未向原告缴纳物业管理费。以上事实由原告提供的前期物业管理服务合同、重新审核表、房地产登记簿、照片、《A住宅小区前期物业管理服务合同》终止协议 ...
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大会、业主委员会与原告签订《物业服务合同》，约定上述小区由原告提供物业服务，原告按房屋建筑面积向业主收取物业管理费，带电梯住宅物业费1.4元/平方米/月，不 元；二、被告肖某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某物业管理有限公司滞纳金人民币1000元。负有金钱给付义务的当事人如未按生效判决指定的期间 ...
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