物业费的情况；5、律师催告函、发票各一份，证明原告向被告催缴物业费的情况；6、会议纪要一份，证明在自来水一户一表改造中，业主代表 本院予以部分采信。因原告的瑕疵履行，其按照“优秀住宅小区”上浮10%的物业服务费也即按0.286元收取物业服务费不当，该物业服务费的收取标准应当按照郑州市物价局核准的0. ...
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的义务。我与开发商北京市东城区住宅发展中心就购房款产生了纠纷。根据我与东开物业签订的《交东小区物业管理服务委托合同书》的约定，物业公司有“积极协调业主与开发商 ，于法无据。五、物业费收支公布，王博峰对法规理解片面，所引公示规定针对的是“酬金制”物业收费形式，而作为执行指令性收费标准的，没有法律法规规定 ...
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其侵权行为应承担违约责任。在一年多的时间里，东方容和公司起诉本小区业主已有数百户，但却从未主动和未交物业费的业主沟通过，主动与业主签订物业合同 属于物业服务的问题，于法无据。物业费的收支公布问题，相关的公示规定针对的是“酬金制”物业收费形式，而作为执行指令性收费标准的，没有法律法规规定必须公示。事实 ...
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委托合同，期限自2006年1月1日至2008年12月31日。合同主要内容：物业类型普通住宅小区；四至，东至望陶园3号楼、5号楼东侧路，南至管村 约定交纳物业费。刘少波不能证明一商物业公司提供的服务项目和质量与合同约定的标准差距明显，其以此为由不同意交纳物业费的辩解意见，该院不予采信；如物业管理企业存在 ...
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野房地产开发公司是恋日家园一期和二期的开发商。华野公司受其委托对恋日家园住宅小区（一期和二期）进行前期物业管理（详见前期物业管理委托合同）。虽然两家公司 存在严重的质量问题。事实上也是这样的：尽管该小区业主入住时签署的《业主公约》中，物业费的收取标准是执行北京市《196》号文件，其中未含电子系统维护的 ...
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生命安全。6、小区内部分住宅被更改为商业用途,物业公司未出面制止。7、被上诉人还与建设单位一起将小区物业管理区域内唯一一条出路和小区唯一一处避险场地破坏圈 约定的交费义务，这些拖欠物业费的行为在一定程度上也影响着物业公司后续的经营和服务质量。该小区所建住房属经济适用房，物业公司的收费标准符合政府的相关 ...
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生命安全。6、小区内部分住宅被更改为商业用途,物业公司未出面制止。7、被上诉人还与建设单位一起将小区物业管理区域内唯一一条出路和小区唯一一处避险场地破坏圈 约定的交费义务，这些拖欠物业费的行为在一定程度上也影响着物业公司后续的经营和服务质量。该小区所建住房属经济适用房，物业公司的收费标准符合政府的相关 ...
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主管部门核定。第五十条政府指导价按省公布的标准，一般每年调整一次。对获得全国城市物业管理优秀住宅小区称号的住宅小区，经与业主或业主委员会协商同意，收费 移交物业管理用房，应作为建设工程综合验收的必检专项。第六十三条住宅小区物业管理用房，按总建筑面积1.5-2‰比例提供，公共用房按2-3‰比例提供，商业 ...
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住宅补建供热设施征收锅炉房建设费、外管网建设费和室内初装费收费标准的实施办法》的通知［１９９４］津价管字第８１号、津财企一联字第６号 ２５４号天津市物价局１９９７年１０月３１日发布２１关于天津市合作建居住宅小区物业管理服务收费有关问题的通知［１９９７］津价房地第２９７号天津市物价局、天津市房地产管理局 ...
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事宜。合同第四章第四条约定了原告收取物业服务费的相关标准：“乙方在本物业管理区域的物业服务收费实行包干制，住宅按建筑面积计算，0.87元/平方米（包括电梯 2009年10月17日后，原告继续在文景苑小区从事物业管理服务工作至2010年2月28日，其收取物管费的标准依照2008年10月29日与文景苑小区 ...
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