建设工程质量保证金，并与施工单位在合同中对涉及质量保证金的事项进行约定。住宅建设工程竣工结算后，建设单位应当按照合同约定及时向施工单位支付工程结算价款并 约定的质量保证金预留期满后，建设单位应当及时返还给施工单位。第五十七条 设立住宅物业专项维修资金，专项用于物业共有部位、共有设施、设备保修期满后维修 ...
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大会的业主所代表的表决权必须超过入住业主的半数方可召开业主大会。每拥有一成套住宅的业主享有一票表决权。公房出租人可以书面委托承租人出席，业主可以委托代理人出席。 物业管理启动资金；（二）住宅区内公有住房的出售单位和买受人按照规定交纳的物业维修基金；（三）按照国家有关规定筹集的其他物业维修资金。物业维修 ...
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大会的业主所代表的表决权必须超过入住业主的半数方可召开业主大会。每拥有一成套住宅的业主享有一票表决权。公房出租人可以书面委托承租人出席，业主可以委托代理人出席。 物业管理启动资金；（二）住宅区内公有住房的出售单位和买受人按照规定交纳的物业维修基金；（三）按照国家有关规定筹集的其他物业维修资金。物业维修 ...
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四十七条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价， 一个单元的，共用部位、共用设施设备的维修和更新改造费用，从该幢住宅的专项维修资金中支出； （二）一幢住宅有两个以上单元的，共用部位、 ...
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四十七条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价， 一个单元的，共用部位、共用设施设备的维修和更新改造费用，从该幢住宅的专项维修资金中支出； （二）一幢住宅有两个以上单元的，共用部位、 ...
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四十七条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价， 一个单元的，共用部位、共用设施设备的维修和更新改造费用，从该幢住宅的专项维修资金中支出； （二）一幢住宅有两个以上单元的，共用部位、 ...
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四十七条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价， 一个单元的，共用部位、共用设施设备的维修和更新改造费用，从该幢住宅的专项维修资金中支出； （二）一幢住宅有两个以上单元的，共用部位、 ...
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管理，同时对申报国家一级、二级物业服务企业资质提出审查意见；3、负责住宅专项维修资金的监督管理； 4、负责物业管理区域达标考评以及等级评定； 5、 指导物业服务企业划分停车位及确定在物业管理区域内合理的行车路线，对任意在住宅小区内堆放易燃易爆物品、阻碍消防通道以及强行停放油罐车、危险品车的行为进行处理 ...
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、被告之间是否存在物业服务合同关系？2、原告主张的物业服务费、专项维修资金、电梯维护费、住宅水费、公摊水电费、城市生活垃圾处理费是否成立？3、原告主张的 行物业服务有限责任公司返还原告为其垫付的2009年10月至2010年3月的住宅水费共计247.8元；四、被告黄志向原告广西馨源行物业服务有限责任公司 ...
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、被告之间是否存在物业服务合同关系？2、原告主张的物业服务费、专项维修资金、电梯维护费、住宅水费、公摊水电费是否成立？3、原告主张的滞纳金是否成立？原告提交 管理的经营范围。被告是南宁市经开区朋云路9号罗马花园小区A-1301号住宅的业主，物业建筑面积34.3?3。2007年6月1日，原告与南宁市创源 ...
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