具备办理条件，而办理义务在上诉人，而且我国各省、市对是否办理土地使用权证的规定也不一致。关于业主会所和游泳池，因沈阳市规划局审批刚下来， 房地产开发经营管理条例》第三十三条“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”的规定，被上诉人负有协助办理土地 ...
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该协议。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”第六十条第三款规定：“房地产转让或者变更时，应当 登记，则不发生房产所有权转移的效力，不是指买卖协议本身不能成立。在房屋买卖协议成立后，房产所有权没有转移前，双方当事人依协议建立的债权债务关系依然 ...
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12月4日的复函中明确表示不能按协议要求办理土地使用权证，属违约行为，从而导致被告在房屋买卖合同中无法按照约定方式支付所购房产的对价 两份土地转让协议，转帐凭证，“合作建设花岗岩碎石厂协议书”，“补充协议”，“公寓楼房屋买卖合同”，“项目转让合同”，“三方协议”，洋浦港公司关于催办土地使用证问题的函， ...
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计划之内。3、上诉人认为颁发拆迁许可证前就要变更土地使用权，是对法律的误解。《福建省城市房屋拆迁管理办法》第十六条规定，办理产权注销及 、宁政[2000]文469《宁德市人民政府关于同意向福建汇盛房地产有限公司出让国有土地使用权的批复》、宁政[2000]文455《宁德市人民政府关于同意向福建汇盛房地产 ...
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