、郭凤仙要求刘二狗、刘群拆除其楼房东边所建两间临街房屋的问题，因该两间宅基地的所有权韩松林、郭凤仙一方已与叶县信访局协商并达成协议，同意 协议。根据法律规定，土地所有权归国家或集体所有，任何个人不享有土地所有权，只享有占有权或使用权。因郭凤仙与叶县信访局协议约定：由叶县仙台镇人民政府一次性给付郭凤仙因 ...
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地位的实质不平等，而且还导致了集体所有土地出现了所有权残缺和使用权残缺的问题，更严重的是，集体土地的所有权关系在法律上开始变得混乱和模糊。 （一）所有权 建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积。 这种做法似乎是将集体土地所有权的价格 ...
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进行评估后，由铜山破产领导小组代表铜山县政府按评估价格对该房屋进行了收购，故该房屋的所有权及建设用地使用权已经一并转移至铜山县政府。2007年3月31日，原告 ，不能成立。关于被上诉人是否有权要求上诉人返还涉案房屋的问题。本院认为，上诉人与原减速器厂之间的租赁合同已于2010年5月30日到期。虽双方在 ...
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为其享有、其委托韦忠良代办21号宗地及房屋的土地使用权、房产权证时被韦忠良私办至自己名下，原邕宁县人民政府的违法颁证行为损害其合法权益，遂于同年11月16 侵害韦忠良房屋使用、收益权，是否应当搬出争议房屋的问题。因韦忠良已经自认争议房屋建成后其对韦诗荫在内居住并无异议，故韦诗荫在该争议房屋居住的行为 ...
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房产证的问题。另一个是民事官司，诉购买农民宅基地房屋的居民违法，要求其返还农民宅基地房屋的问题。结果第一个官司，经过两级审理，法院以超过诉讼时效为由，驳回我 使用面积一倍多，侵占了农村集体土地。 涉诉房屋的宅基地，是依法分配给我父亲的，只有我父亲有占有权和使用权。城市居民蔡某、申某对我父亲的农村宅基地 ...
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是在耕地或基本农田上所建的房屋。① 小产权房的问题实质是集体土地使用权流转的问题。对于使用耕地或基本农田所建的房屋，现行法律对此有一系列的 全国城市化速度明显加快，同时，国内生产总值保持高速增长，土地要素作为城市经济增长的重要支撑，必然水涨船高。《全国土地利用规划纲要1997-2010年》实施以来，不 ...
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与补偿活动，根据《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，制定本条例。 本条也可修改为：为了维护公共利益，保护被 即区位到底包括不包括土地使用权因素的问题，需要进一步明确。 第二十一条 房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地确定被征收房屋的房地产市场评估价格，对 ...
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是在耕地或基本农田上所建的房屋。① 小产权房的问题实质是集体土地使用权流转的问题。对于使用耕地或基本农田所建的房屋，现行法律对此有一系列的 全国城市化速度明显加快，同时，国内生产总值保持高速增长，土地要素作为城市经济增长的重要支撑，必然水涨船高。《全国土地利用规划纲要1997-2010年》实施以来，不 ...
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农村集体土地以及极少数城镇居民在新中国成立以后由于历史原因成为城镇私房所有者而经批准在其上建造房屋的集体土地。但是，从规范意义《物权法》第154条中的村民 基本的居住保障，应当允许村民无偿取得。 3．一户一宅与宅基地使用权再分配的问题。《土地管理法》第62条明确规定农村村民一户只能拥有一处宅基地。但是 ...
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律师事务所律师。上诉人xx房地产开发有限公司（以下简称xx公司）因与被上诉人鲁某某房屋合同纠纷一案，不服长沙市岳麓区人民法院（2010）岳民初字第xxxx号民事判决， 。根据合同约定，违约金为房屋总价款的1%，即为2651元。二、关于鲁某某提出的交付土地使用权证的问题。鲁某某提出的该诉请需基于将来发生 ...
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