城市和客货运输业发展总体规划，其经营活动接受运政机构的行业管理。客、货运输站场和营业性客、货运运输停车场（站）经营者必须执行国家和自治区的收费标准。第三十 技术状况完好、装备齐全的车辆。第四十条发送商品车经营者应当与用户签订车辆接送服务合同，将车辆按时、完好送达。第四十一条允许符合条件的单位和个人开办 ...
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物业服务企业选聘后，建设单位应当和物业服务企业签订书面的前期物业服务合同。合同内容应当包括物业基本情况，管理服务的具体内容、标准和费用，双方权利和义务，合同 也可以按照业主大会的决定使用。 第二十七条物业管理区域内的机动车停车场（库），应当优先提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用。停车位不得转让给 ...
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旅店经营的根本宗旨。在本案中,原告入住被告旅店，原、被告双方就形成消费服务合同关系，被告应妥善保管好原告的物品。旅店对顾客财产的保管义务,不仅包括 ,被告在本案中负有不可推卸的重大过失。被告认为, 衡阳解放西路店没有规范的停车场，车辆可以停放在旅店周边，但旅店入口处有摄像头, 整晚有人值班，在旅店周边 ...
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律师事务所律师。 委托代理人王静，北京市大地律师事务所律师。 被告北京公联安达停车管理有限公司，住所地北京市朝阳区工体北路甲1号。 法定代表人贾维，总经理。 争议，但认为本案在车主与停车管理公司之间形成的合同不是保管合同，而是停车服务合同，理由是车辆进出停车场不构成保管合同的交付与返还，车辆停放于 ...
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对原审法院认定的事实，本院予以确认。二审期间，上诉人确认接受了被上诉人的物业管理服务，同时确认尚欠被上诉人物业管理费、水费合共1599。28元。本院认为，上诉人 ，本院不予支持。两上诉人认为被上诉人违反小区规划，将绿化地开设为盈利性质的停车场的抗辩与本案非属同一法律关系，不能作为本案的抗辩理由。综上， ...
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十九条物业管理企业应遵守下列规定：（一）按业主委员会的要求，完成委托管理服务事项；（二）严执执行业业主委员会拟定的公共资金使用计划；（三）小区公用设施维修、更新 外貌和用途；（二）践踏、占用绿化地，损毁园林设施；（三）占用道路、通道、停车场等公用设施和场地；（四）乱抛、乱堆、焚烧垃圾和杂物；（五）制造 ...
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(一)践踏、占用绿地、攀折花木；(二)占用楼梯间、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房(棚)等公用设施而影响其正常使用功能 ；(三)乱堆垃圾、杂物；(四 的本居住区收费标准按月缴纳，非居住用房的收费标准可适当高于居住用房。物业管理服务收费应使用税务部门统一印制的发票。第四十四条专项、特约服务费，由 ...
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办公及经营活动，经营所得收入用于该物业管理区域管理经费的支出。第二十九条物业管理办公用房、配套商业网点用房以及停车场(库)、自行车棚(房)等设施，其 。入住合同应当包括下列主要内容：(一)物业名称；(二)物业管理企业名称；(三)业主或非业主使用人情况；(四)所使用房屋情况；(五)物业管理服务内容；(六 ...
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各市、区发展(经济)计划局、黄岛区财贸物价局、物业办、物业管理企业：为进一步规范我市物业管理服务收费行为，根据国家有关规定，结合实际情况，现就建立物业管理 。二、小区(大厦)基本情况：包括规划用地面积、总建筑面积、网点房面积、停车场面积、入住数量、入住面积、收费项目和收费标准。三、收费情况：包括实际 ...
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权利、义务是：(一)按照物业合同要求，履行住宅区物业管理职责；(二)依照委托管理合同和有关规定收取管理服务费用；(三)制止违反物业管理规定的行为；(四)选聘专业公司 的，报告市县级物业行政主管部门依法处理。第二十九条住宅区内的自行车棚、停车场等共用设施设备和共用场地，已摊入房屋销售面积的，属业主共有， ...
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