断章取义。4、退一步讲，即使本案所涉房屋属上诉人安朝献与安朝炎共有，那么在安朝炎转让其共有份额时，其他共有人也具有优先购买权。5、安朝炎 划分原则的管理性强制性规定的话，应由村集体依法予以收回，但不能成为本案判定买卖合同无效的法律依据。 另外，旁听二审庭审的人大代表、政协委员认为，安朝献虽然是国家公职 ...
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财产，遂带着结婚证、购房合同、共同出资的证据，向法院审判监督庭申请再审，认为：原审被告赵某在原审调解中将不具有独立产权共有房屋用于抵偿债务，侵犯了家庭其他 ：1、受让人取得财产时出于善意；2、转让人必须为无权处分财产的人；3、转让的财产必须是法律允许流转的；4、善意取得的财产必须是法律允许流转的财产； ...
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，国家要把他们全部推向社会。为了防止他们破坏改革，在给予一定经济补偿（单位房屋产权和乡村企业股权上可以适当给予照顾，另外可以按级别支付一笔资助金）的 和规章涉及了小花园之类土地的销售程序与示范合同、农地股份的出租程序与示范合同，但是政府没有公布农地股份的转让，以及农地[112]销售、出租、赠予的程序与 ...
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无权处分，是指无权处分人处分他人财产，并与第三人订立转让财产的合同。 [13]对于无权处分的合同效力问题，《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“无处分权 五十五条所规定的“非所有权人出卖他人房屋的，应废除其买卖关系。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，应宣布买卖关系无效。买方如不 ...
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二○○三年三月 特别告知 一、本合同是青岛市房屋土地资源管理局、青岛市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《青岛市房地产转让办法》共同制定的示范文本， 二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时 ...
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指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同 居住物业管理条例》规定，房地产买卖合同生效之日起的十日内，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续， ...
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名义向公房所有人支付购房款17 726元并签订公有住房出售合同，办理了相关的产权转让手续。2000年4月5日，上述房屋被登记在戚小妹一人名下。2003年12月5日 房屋的产权人是戚小妹，上诉人徐锦林基于与戚小妹的夫妻关系，对该房屋享有共有权，是该房屋的共有人。根据法律规定，戚小妹在处分本案系争房屋时， ...
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，应为四原告及被告江旭东共同共有，共同共有人对共有财产享有相同的权利和承担相同的义务，被告江旭东未经四原告同意，擅自将店面屋转让给被告赵钢，已侵犯了四 李金凤、江涛、江丽霞、江丽静在1989年至1990年间购得的太平路平房5间，房屋产权虽登记为江旭东一人，未注明有其他共有人，但其家庭成员妻子、儿女并未 ...
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出租：(一)未取得产权或经营管理权的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；(三)权属有争议的；(四)共有房屋未取得其他共有人 届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。第二十三条租赁期限内，出租人转让已出租的房屋，应当提前3个月书面通知承租人在同等条件下， ...
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协议中与原拆迁人有关的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以登报公告。第二十二条拆迁人 协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十三条拆除产权不 ...
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