，依法维护委托人的合法权益和国家有关法律法规的正确实施。 第三，勤勉尽责原则。律师办理建设工程业务，应根据当事人的要求并适应业务涉及法律领域多、 无权代表人、代理人订立合同后取得代表权、代理权的。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条规定：“承包人超越资质等级许可的 ...
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；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。” 关于宅基地能否抵押，我国《担保法》第三 、冲突、权责不清等问题。 1、关于宅基地单独买卖 根据前述法律规定，原则上禁止集体土地使用权进入市场用于非农业建设，转为建设用地使用权。但宅基地作为村民 ...
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居民在农村购买宅基地。2007年国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村 ，这样就会涉及合同效力补正问题。对此，可以考虑借鉴最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》和《关于审理商品房买卖合同 ...
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符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。国务院办公厅1999 年发布的《关于加强土地转让管理严禁土地 第八条中规定民事基本制度事项只能制定法律。因此，上述所谓国家有关规定应解释为国家有关法律规定，现行的国家有关部门的规范性文件不能作为宅基地制度 ...
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的行使，依其性质只关于供役地的一部分的，地役权仅对该部分继续存在。例如，通行地役权所开辟的道路仅仅通过甲利用的建设用地的，则地役权仅仅继续存在 ，需役人取得地役权就附带解决了输水渠及相关设施的所有权归属问题，无需再取得建设用地使用权。[13] 五、地役权的对抗力 地役权是一种物权，一般应有公示要件， ...
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情况。4.1.6依法制定、实施奖惩措施。4.1.7制定和解释土地矿产卫片执法检查工作中的有关政策。4.2省级国土资源行政主管部门4.2.1按照国土资源部的部署 内外业核查成果，对图斑所涉及地块的类别逐一进行判别（判别标准详见附录三）。根据判别情况，对判定为实际占用的新增建设用地的，填写《土地卫片图斑 ...
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电网建设属公共基础设施建设，电网项目建设用地的取得应采取行政划拨的方式。涉及征地、拆迁补偿的，按照国家和地方规定的有关标准予执行。第十五条 征地 架空电力线路走廊通过林地时，需要砍伐、清除林木的，应当按照有关法律、法规规定办理占用林地和林木采伐手续。电力建设单位应当给予林地、林木所有人或者经营人一次性 ...
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的行使,依其性质只关于供役地的一部分的,地役权仅对该部分继续存在。例如,通行地役权所开辟的道路仅仅通过甲利用的建设用地的,则地役权仅仅继续存在于 ,需役人取得地役权就附带解决了输水渠及相关设施的所有权归属问题,无需再取得建设用地使用权。[13] 五、地役权的对抗力 地役权是一种物权,一般应有公示要件, ...
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的申请与实施程序，即是将公益性建设项目建设用地的征收和前期配套开发纳入土地储备体系，即由政府有关储备机构代表政府完成上述土地储备和整理开发工作。政府 的调整范围，必须解决土地储备制度的上位法律依据问题。土地储备制度属于调整土地权属变更的重要经济制度，而且涉及对非国有财产的征收，因此该事项应属于我国《 ...
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核准机关和项目核准初审机关主要根据以下条件对项目进行审查：(一)符合国家的有关法律法规；(二)符合国民经济和社会发展规划、行业规划、产业政策、行业准人 ，计划用工人数；(三)项目建设地点，建设用地与相关规划，对土地水、能源等资源的需求以及主要原材料的消耗量；(四)环境影响评价；(五)涉及公共产品或服务 ...
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