，未依法登记领取权属证书的和法律、行政法规规定禁止转让的房地产不得转让，因此双方买卖的小产权房，未依法登记领取该房的权属证书，是法律、行政法规明令禁止转让的 易华签订的购房协议是原被告双方在平等及自愿协商的基础上签订的合同，是原被告双方的真实意思表示，小产权房是指农村集体土地上建造房屋而非单位集资房， ...
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的诉讼请求。被告李某某为支持其诉讼主张，向本院提供如下证据：1、房屋转让协议1份，拟证明房屋买卖是双方真实意思表示，是一种有效的民事行为；2、收条1张 民法通则》第七十八条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若于问题的意见》第八十九条、第一百七十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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虽党，男，该社工作人员。原告何中会、田爱敏诉被告汝州市农村信用合作联社房屋买卖纠纷一案，于2010年2月3日向本院起诉。本院于2010年2 向原告出具了20000元的收入传票，该传票中注明风险金、承包金各10000元，和补充协议不一致。为此，要求法院判决驳回原告的诉讼请求。经审理查明，1997年5月1 ...
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有可能面临一房两卖或另行抵押的风险。4、要求所有共有人在房屋买卖协议上签名，否则会面临房屋买卖无效的后果。如果其他共有人委托一人办理的要出具经过公证的授权 查一下该房屋的土地权属状况，如果是集体土地上的而买受人又不是农村人员，也同样会面临房屋买卖无效的后果。6、买受人将钱缴了之后，让出卖人提供担保。 ...
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上的因果关系，也不构成法律上的无效民事行为。”这一认定与我国《民法通则若干问题的意见》第六条第二款“在行为人神志不清的状态下实施的民事行为无效”相矛盾。 玉花、徐凯的证人证言，均显示李联合签订协议时意志清醒。王保华与李联合签署的房屋买卖合同，由于该房屋是在农村集体土地上建造，该房屋内的土地是寺坡村基于 ...
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，法院遂驳回了原告的诉讼请求。原告认为，两被告在明知农村集资房不能上市交易的情况下，被告莫某将系争房屋出售给原告，被告某居委会收取了原告的房款，被告莫某又 及原告秦甲所签的三份协议均属无效。合同无效后，因合同取得的财产，应当予以返还。系争房屋确因买卖合同无效产生了财产返还的问题。但是本案原告秦甲是否是 ...
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年9月28日、2006年5月8日、2007年2月15日签订的《房屋买卖协议》及《协议书》，是双方当事人的真实意思表示，未违反法律规定，并已实际交付 条落不到实处，无法执行，被上诉人主张办房权证及违约金，办证行为不存在连带保证问题，是技术上的错误；被上诉人请求解除抵押，我们认为涉及第三人债权，应追加银行 ...
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）。1997年11月17日，第三人成某以自己名义帮原告父亲在茅山镇农村合作基金会贷款7000元，原告父亲出具承诺凭据一份给成某，载明“到期提前归还，如若 [评析] 本案的焦点是，第三人成某、匡某签订的房屋买卖协议是否有效？这里涉及到两个方面的法律问题，一是《中华人民共和国合同法》（以下简称：合同法）第 ...
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）。1997年11月17日，第三人成某以自己名义帮原告父亲在茅山镇农村合作基金会贷款7000元，原告父亲出具承诺凭据一份给成某，载明“到期提前归还，如若 [评析] 本案的焦点是，第三人成某、匡某签订的房屋买卖协议是否有效？这里涉及到两个方面的法律问题，一是《中华人民共和国合同法》（以下简称：合同法）第 ...
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，协议约定其必须在规定的时间内拆除房屋。8、其与被告龙口溪村委会签订的《房屋出售协议书》1份，拟证明其与被告龙口溪村委会之间系买卖 15065.25元，精神损害抚慰金5000元，共计99431.87元。由被告新邵县大新农村信用合作社赔偿28000元，扣除已付的10000元,还应支付18000元；由被告 ...
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