良庆区大塘镇太安村关于土地承包经营权、集体土地补偿费几个问题的解答 一、承包责任田是否可以继承？ 答：农村农户承包的责任田不属于个人遗产。如果该 协议，死者有遗嘱继承人或者法定继承人要求继承的，按照遗嘱继承或者法定继承处理，但集体组织有权要求扣回五保费用。2、五保户没有继承人或者继承人放弃继承或者丧失 ...
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原告承包的诉讼请求被告无法同意。原告已经签订了流转合同，将土地承包经营权流转给村集体，是合法有效的。原告的第二项诉讼请求不属于人民法院的受理案件范围，请求 诉讼中，原告多有指责被告办事不公、村务不公开等方面的问题，但这些问题与农村土地承包合同及承包经营权流转并无直接关联，本院不予裁决。综上所述，原告张 ...
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组织成员，原告方与被告方合同到期后，由于原告不再是该集体组织成员，如果要求与被告再签订土地承包合同，按照农村土地承包法的规定，也应事先经过该集体组织 房屋买卖，这种附带条件直接关系到房买卖合同是否成就）。 （三）土地承包经营权流转效力的认定问题 1、关于转包与转让的认定。笔者到判例二的当事人所在村询问 ...
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村党员和村民代表大会决议，该决议载明：“1、村集体将村民承包的集体土地依法收回，整体进行新农村建设。村民承包集体土地的地上物、村民房屋及附属建筑，根据白各 、开庭笔录等证据在案佐证。 本院认为：首先，关于王文东提出的本案一审管辖权问题。王文东在一审期间对一审法院提出的管辖权异议属级别管辖异议。根据最高 ...
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《房屋及附属物作价通知单》载明的补偿价格的基础上，白各庄合作社对佟庆革承包经营的大棚（总面积793.5平方米）及所涉搬运费用，按每平方米150元的标准增加 ，白各庄合作社的诉求涉及到我国的新农村建设问题。白各庄村村民代表大会的决议明确规定：村集体有权将村民承包的集体土地依法收回，整体进行新农村建设； ...
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组织成员，原告方与被告方合同到期后，由于原告不再是该集体组织成员，如果要求与被告再签订土地承包合同，按照农村土地承包法的规定，也应事先经过该集体组织 房屋买卖，这种附带条件直接关系到房买卖合同是否成就）。 （三）土地承包经营权流转效力的认定问题 1、关于转包与转让的认定。笔者到判例二的当事人所在村询问 ...
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的不合理征用，村集体擅自解除承包合同等，而这些侵权问题并非简单地通过物权化就可以克服。即使将土地承包经营权改造成物权，只要农村的法制环境得 ，落实加大对承包人权利保护力度的立法宗旨。承包人可基于物权行使物权请求权，基于承包合同行使违约责任请求权，基于法律规定行使侵权行为请求权或不当得利请求权，权利保护 ...
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合同的客体是集体所有或国家所有依法由集体使用的农村土地的使用权。《农村土地承包法》第2条规定的农民集体所有和国家所有依法由农村集体使用的耕地、林地、草地以及其他 第30条又对妇女结婚、离婚、丧偶时处理承包地问题的原则作了规定。但是，实践中，剥夺、侵害妇女土地承包经营权的行为也经常发生，其表现形式很多， ...
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、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任； 此外，《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的若干规定 （征求意见稿）》第14条规定，发包方或者其他 发包程序的行政属性，使农地使用权的取得充分体现私法自治的精神。集体土地的发包权应属于农民集体的全体成员，而非基层政权或少数乡村干部。因此，有关集体 ...
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《中华人民共和国农民专业合作社法》，但在解决实际的农村土地承包纠纷过程中，仍存在着与相关法律法规衔接的问题。笔者以一具体案例尝试对此类案件进行分析。【 经营服务的提供者、利用者，并没有对成员有地域限制，而《农村土地承包法》对土地承包者却区分是否为本集体内成员；2、《农民专业合作社法》确定农民专业合作社 ...
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