不存在违约，应驳回原告诉求。经审理查明，2008年4月9日，原告闫长庆作为买受人，被告东城房地产公司作为出卖人，双方签订了商品房买卖合同，合同 建筑面积计算该商品房价款，每平方米1400元，总金额200032元；第六条，买受人分期付款，首付60032元，2008年4月25日以前用公积金贷款付清剩余房款 ...
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面积计算该商品房价款，每平方米1400元，总金额200032元整；第六条，买受人分期付款，首付60032元整，剩余房款140000元整用公积金贷款方式于2008年1 人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付买受人使用；第九条，出卖人逾期交房的违约责任，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受 ...
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不存在违约，应驳回原告诉求。经审理查明，2008年1月10日，原告刘伟作为买受人，被告东城房地产公司作为出卖人，双方签订了商品房买卖合同， 建筑面积计算该商品房价款，每平方米1400元，总金额200032元；第六条，买受人分期付款，首付100032元，2008年1月15日以前用公积金贷款付清剩余房款； ...
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，房屋所有权已经转移，被告已经履行了交付义务。根据买卖合同第14条约定，房屋验收合格后，还须绿化、安装中央空调等，被告不存在违约，应驳回原告诉求。经审理查明，2008年 每平方米1400元，总金额贰拾万零千零百叁拾贰元整；第六条，买受人分期付款，首付五万五千元整，2008年2月28日付清房款的玖万零仟 ...
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价款，每平方米1400元，总金额贰拾万零千零百叁拾贰元整；第六条，买受人分期付款，首付玖万元整，2008年4月1日再付贰万零仟零佰叁拾贰元 ，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付买受人使用；第九条，出卖人逾期交房的违约责任，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按 ...
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妥银行按揭贷款手续的，视为买受人违约，即按买受人逾期的违约责任处理。 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 附件五：合同补充协议 一、 未发生合同规定的退房事由买受人要求退房的， ...
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妥银行按揭贷款手续的，视为买受人违约，即按买受人逾期的违约责任处理。 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 附件五：合同补充协议 一、 未发生合同规定的退房事由买受人要求退房的， ...
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期限、房屋的交付期限、房屋的质量、违约责任等都有明确的规定，双方无须将来另行订立一个房屋买卖合同，即可以按照商品房预售合同的规定直接履行，并办理房屋产权过户 商品房预售合同中，作为标的物的商品房尚不存在或尚在建造中；二是分期付款买卖合同的买受方在接受标的物后，尚有二期以上的价款需要支付；但商品房预售 ...
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，则买卖双方解除《商品房买卖合同》及本协议，买受人应选择一次性付款或分期付款方式，另与出卖人签订《商品房买卖合同》；在买受人付清全部款项或者与银行签订 贷款合同之前，买受人无权要求出卖人按《商品房买卖合同》第八条规定的期限交付商品房，也无权要求出卖人承担《商品房买卖合同》第九条约定的违约责任。2007 ...
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，则买卖双方解除《商品房买卖合同》及本协议，买受人应选择一次性付款或分期付款方式，另与出卖人签订《商品房买卖合同》；在买受人付清全部款项或者与银行签订 贷款合同之前，买受人无权要求出卖人按《商品房买卖合同》第八条规定的期限交付商品房，也无权要求出卖人承担《商品房买卖合同》第九条约定的违约责任。2007 ...
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