年10月9日，原、被告达成动产质押协议，原告出借给被告210000元，被告将其所有的奥迪A4豫H80085轿车抵押给原告，约定在2006年12月10 材料：1、2006年10月9日协议复印件1份。2、中华人民共和国机动车登记证书、机动车行车证、机动车销售统一发票、车辆购置税缴税凭证复印件各1份。 本院 ...
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了物权请求权制度、建立统一的不动产登记制度、规定了业主建筑物所有权区分制度、用益物权中的地役权制度、担保权的动产浮动抵押制度、首次确立占有制度等。 事实权利人或者利害关系人提供救济的手段，通过在不动产登记簿上记载对该不动产，排除登记的公信力，排斥第三人的信赖，从而达到维护和救济事实权利人或者利害关系人 ...
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文书已确认驻马店市房产管理局为赵明香颁发房产证的行政行为违法，故其后续的转移登记行为的事实基础不存在;驻马店市房产管理局为刘文芝颁发房产证的行为具有明显的违法 让该房产时是善意的。根据《物权法》第106条规定:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的 ...
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与清单。合同订立后，办事处依约贷给针织厂30万元，对抵押的厂房及设备双方亦依法办理了抵押物登记。贷款到期后，针织厂未能还款。1999年12月，经协商 上承认和保护的所有权。 二、事实物权与法律物权的界定与区分。 我国法律规定，动产物权以占有和实际交付为转移，故办事处对针织厂交付的部分设备的处理是其行使 ...
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？你所主张的占有，能不能足够地保护你们的权利呢？如果开发商将房子设置了抵押或者再次出卖，你们作为债权意义上的占有人还能保住房子吗？因为按照债权形式主义的 转移、变更和废止等，是民法意思自治这一原则的外在表现，因此，在不动产登记和动产占有交付之外，不论是从事实上还是在立法上都不应该排除还存在着其他方式。 ...
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在期房交易时，购房者仅享有债权，并未取得房屋所有权，即使购房者与按揭银行签订抵押合同，购房者只是将合同项下的请求权质押给银行。 3、可见不论期房还是现房 物权法》第95条之规定：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。那么，房产证上未登记名字的配偶一方根本没有实现自己对婚后财产的所有权，而且还 ...
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物的处分权，不影响买卖合同（负担行为）的有效性，仅只影响物权行为（交付或者登记所表示的物权变动意思）的有效性。因此，所谓无权处分，仅只适用于物权行为而 行为内容）的描述，故行为人是否享有处分权，成为决定行为效力的重要因素（如动产交付行为不仅包含让与人处分财产的动机，而且直接构成转让财产所有权的活动）。 ...
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月 日 申请注销事项 注销[ ] 工商押字第 号 《企业动产抵押物登记证》 注销原因 1、 双方协商解除《抵押合同》。 2、 《抵押合同》履行完毕。 申请时提交的文件， 《抵押合同》解除协议书一式二份。2、抵押人法定代表人证明书一份。3、抵押人授权委托书一份。 4、其他（各一式二份） 抵押权人意见 年 ...
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；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。简言之，股权出质登记的直接效力是质权设立。这与动产质权设立的生效要件是不同的，动产质权自出质 包括：（1）《物权法》第一百八十四条关于依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押的规定。（2）《民事诉讼法》第一百零二条关于禁止转移、变卖、毁损已被 ...
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对物权行为采取狭义说或广义说，依法律行为而生之物权变动，必须具备意思表示及交付（动产）或登记（不动产）二项要件，则无疑问。显然，在学者们普遍看来，登记仅为物权行为 而言，包括：（1）买卖；（2）交换；（3）赠与（不含遗赠）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7）合并；（8）法律、法规规定的其他情形 ...
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