，认购书是买家与发展商之间达成的一种协议，它并不具备法律效力。但今年6月1日开始实施的《司法解释》里却有这样的规定：商品房的认购、订购、预订 违约的情况下，订金或定金才能退还。 不少置业者在签订认购书时，往往会疏忽大意，没有仔细研究相关条款，给某些发展商有机可乘，到最后才发现自己吃了亏。各位置业者应该 ...
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，原、被告约定抵押仅能成立抵押行为，并不一定产生对抗善意第三人的法律效力。 笔者以为，人民法院调解书中约定以被告的不动产作为债务履行的抵押，即以 国家专门机关进行变更登记。故在人民法院审理过程中，如双方当事人达成抵押协议，并形成法律文书后，应当及时向相应的国家专门机关发出协助执行通知书，要求相应国家 ...
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某县法院予以立案，违不违法？立案后的审判结果具有法律效力吗？ 甲方与乙方签订《入股协议》采矿，乙方收到甲方“入股金20万元”，并向甲方出具“入 ”，哪怕是“借据”复印件！古今中外谁见过没有“借据”支撑的“借贷纠纷”案？ 第二，甲方与乙方之间有直接经济关系即20万元“投资入股”协议，而乙方与丙方无任何 ...
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分割协议则要根据双方当事人的真实意思来确认是否具有法律效力。本案中原告王某与被告许某签定的财产分割协议只是双方在2006年2月这个时候的真实意思表示 月的真实意思表示（因为原告已经明确表示不同意按照离婚协议来分割共同财产），因此该离婚协议对双方没有法律约束力。据此，法院判决准许双方离婚，婚生子由被告许 ...
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，对第三人承诺履行的法律效力未有明确，故在司法实践中对该类行为的界定极易与债务的代为履行和债务转移等同起来，因此有必要通过此案的分析澄清一些 旅行社和丹阳旅行社之间并不发生债务转移，理由是既没有在三方或任何两方之间达成债务转让协议，海口旅行社作为债权人也没有作出同意丹阳旅行社的债务转由谢某承担的意思 ...
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给买方，并把发货单照片发给买方。如卖方下订货单当天开始三天之内没有发货给买方，买方有权全额退款。 2、根据双方办理有效订货手续后，卖方安排运输，将货物 本合同中未尽事宜，经双方协商后，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同（协议）双方签字，依法生效，有效期为1 年，期满双方 ...
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将夫妻共有的Ａ房产赠与婚生子小姚。小姚及其母亲卢某均居住使用该房屋，但一直没有办理房屋赠与过户登记。2013年1月、5月，法院对两起民事案件先后作出判决， ，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案被告在其《离婚协议书》中约定Ａ房产归原告小姚所有，该协议实质上为赠与 ...
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你好：我父母的房子市1997年盖的，装修也很好，但是由于房屋所在的小区内有危楼，区政府决定将我父母的房子一起拆迁，由于补偿方案很不合理，但是父母本来不愿意签 ，只有打印的名字，请问这样的协议有效吗？另外，协议上公然还写明，如果我们在期限内没有搬家，他们就有权利拆除房子，请问这样合理吗，有法律效力码？...
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收取的相关费用不予退还，同时乙方有权追究甲方的违约责任： 2.1违反本合同关于保密条款的约定，侵犯乙方合法权益的； 2.2没有严格执行乙方提供的运营指导方案 本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字或盖章生效，具同等法律效力。 甲 方： 乙 方：秦皇岛天粮餐饮管理有限公司 代 理 人： 代 理 人： ...
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上。 七、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议时精神正常，属于完全自愿行为，没有受到任何人的胁迫。 九、本协议一式两份，自双方签字起生效。 甲方： 乙方： 身份证号码： 身份证号码： 联系方式： 联系方式： 请问这样的一份婚期协议书是否有法律效力，是否需要公证？如果不 ...
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