费用由购买人承担，如因卖房人不卖导致房屋不成交，需全额退还定金给购买人，另需赔偿人民币5000元，如因购买人不买导致房屋不能成交，需赔偿售房人5000元。请问此定金合同，如卖房人不卖，需赔偿购买人5000就可以了吗？定金合同中己经规定了赔偿金额的，是否还需双倍赔偿...
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又规定，“当事人一方不完全履行合同的应当按照未履行部分所占合同内容的比例，适用定金罚则”。因此，对于不完全履行、迟延履行导致合同目的落空的情况，当事人都可通过 人的求偿权，可以因此寻求救济。 5、在当事人约定解约定金的情况下，如一方放弃定金或双倍返还定金解除主合同，另一方可以根据《合同法》第97条的 ...
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该项目高价转让给了他人。为此，张某、李某诉至法院，要求房地产公司赔付定金，并赔偿损失。 [分歧] 本案存在三种意见：一是签订合同时直至起诉前，转让方没有 定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。”这是关于立约定金及其效力的规定。可见，立约定金不同于 ...
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该项目高价转让给了他人。为此，张某、李某诉至法院，要求房地产公司赔付定金，并赔偿损失。 [分歧] 本案存在三种意见：一是签订合同时直至起诉前，转让方没有 定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。”这是关于立约定金及其效力的规定。可见，立约定金不同于 ...
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2010年1月13日起诉来院。要求被告上海某房地产经纪事务所双倍返还定金人民币8,700元并赔偿损失人民币382元。审理中，因被告上海某房地产经纪事务所已 返还张某人民币4,350元；二、 上海某房地产经纪事务所对上述第一项承担连带赔偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民 ...
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条规定，若因不可归责于债务人的外来原因致合同履行不能，则债务人不负损害赔偿责任。外来原因主要包括不可抗力和偶然事故。《德国民法典》第217条规定，债务人于 有充足时间、充足条件，能够履行的情况下，拒绝履行并立即提起诉讼，要求双倍返还定金，妄图恶意占有900万元巨款，这是以合法形式掩盖非法目的的行为。这 ...
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条规定，若因不可归责于债务人的外来原因致合同履行不能，则债务人不负损害赔偿责任。外来原因主要包括不可抗力和偶然事故。《德国民法典》第217条规定，债务人于 有充足时间、充足条件，能够履行的情况下，拒绝履行并立即提起诉讼，要求双倍返还定金，妄图恶意占有900万元巨款，这是以合法形式掩盖非法目的的行为。这 ...
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购书，定金不退还。在规定期限内，若甲方将该房另行出售，须双倍退还乙方定金。 ４、 ５、在支付定金时，双方对上述约定均无异议。 请问这样的认购书，定金可以 基本上没有动工，不知道有没有取得预售许可证，如果没有的话，可以退回定金吗，是不是可以要求赔偿能得到什么样的赔偿！请指教谢谢！！！认购书没有写交房时间...
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后5日内由贷款银行直接划入王先生账户。若张女士反悔则没收定金；若王先生反悔则双倍支付定金。当天，王先生把房屋钥匙及住宅使用说明书、质量保证书等入户资料 ，并擅自撬门锁不让装修和入住，请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，赔偿没有及时入住的经济损失。 【双方意见】 张女士认为，双方签订的合同虽名为《 ...
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赔偿责任，即按照购买商品的价款或者接受服务的费用承担双倍赔偿责任。 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的 履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 3.定金。当事人在合同中既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者 ...
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