，违约行为与侵权行为的区别主要体现在不法行为人与受害人之间是否存在着合同关系、不法行为人违反的是约定义务还是法定义务、侵害的是相对权还是绝对权等，看似违约行为 从合同法及侵权行为法保障的利益上看，违约责任与侵权责任的竞合是不可避免的。人们之所以要订立合同，多是希望获得某种还没有拥有的利益，正因为还没有 ...
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另外，她也没有跟我终止合约，而是等待合约履行完毕了的。 请问我这种情况是否需要承担违约责任？ 补充一点，就是我这边交管理费是直接交给物管那边的，当时跟物管约定是 起的吧，也就是到了第三个月末才算吧？ 谢谢另外，我找遍合同，并没有约定到底水电费和物业费应该何时缴纳的条款，所以我什么时候起算欠交应该是没有 ...
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短信回复仅是要约，而非承诺。要约只有等承诺作出，合同才生效。本案合同未生效，故不存在承担违约责任问题。 评析： 笔者同意第二种意见。理由如下： （1）某 移动公司的短信回复构成新要约，而非承诺。合同法第23条第2款规定：要约没有约定承诺期限的，承诺依照下列规定到达：（一）要约以对话方式作出的，应当即时 ...
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短信回复仅是要约，而非承诺。要约只有等承诺作出，合同才生效。本案合同未生效，故不存在承担违约责任问题。 [评析]： 笔者同意第二种意见。理由如下： （1） 公司的短信回复构成新要约，而非承诺。合同法第23条第2款规定：“要约没有约定承诺期限的，承诺依照下列规定到达：（一）要约以对话方式作出的，应当即时 ...
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短信回复仅是要约，而非承诺。要约只有等承诺作出，合同才生效。本案合同未生效，故不存在承担违约责任问题。 [评析]： 笔者同意第二种意见。理由如下： （1） 公司的短信回复构成新要约，而非承诺。合同法第23条第2款规定：“要约没有约定承诺期限的，承诺依照下列规定到达：（一）要约以对话方式作出的，应当即时 ...
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由金屋.锦绣花园开发的房屋，按照合同约定最后交房期限为2013年11月15日，合同里明确规定了逾期交房违约责任，可到现在都没有交房，过去询问，说是12 与15日前，按照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第一种条件，并将符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1，该商品房经验收合格），祝您的问题早日 ...
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不同的是，如果周某与黄某之间分别订有多个单独的合同，则诉讼时效计算的起点则分别从每一份合同约定的给付时间届满时的次日开始计算，因为每一个合同都是双方 ，显然是违约行为，根据《合同法》第一百零七条的规定，周某可以要求黄某承担违约责任，要求黄某继续将逾期未履行的赔偿款履行；对另一部分履行期限尚未届满的债务 ...
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个条件：一、行为。一方当事人必须有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为，这是构成违约责任的客观条件。违约行为只能在特定的关系中才能产生。违约行为 的赔偿责任，只限于因其违约而给对方造成的损失。对合同对方当事人的其他损失，违约人自然没有赔偿的义务。违约行为造成的损害包括直接损害和间接损害，对这 ...
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个条件：一、行为。一方当事人必须有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为，这是构成违约责任的客观条件。违约行为只能在特定的关系中才能产生。违约行为 的赔偿责任，只限于因其违约而给对方造成的损失。对合同对方当事人的其他损失，违约人自然没有赔偿的义务。违约行为造成的损害包括直接损害和间接损害，对这 ...
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能归责于买方，买方在主观上和客观上均没有违约意思表示和违约的实际行为，银行不批贷款是因为买方以外的原因，因此卖方不能追究买方的违约责任。 其次：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定的：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因 ...
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