合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 关联法规：地方司法规范（2）条第二百二十 百一十一条 承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、 ...
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》第三、四、五、十一条之约定以及《合同法》第224条“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”之规定，杨某的行为已经严重违约，蔡某某有权 、湖南乐天科学仪器有限公司注册登记资料、接处警案（事）件登记表、公司实际控制人证明、职务证明、《房屋租赁中介协议》、收条、停机记录、银行交易明细、录音资料及 ...
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《租赁协议》，被告高伟国与第三人时海军签订的《租赁协议》等相关证据证明。本院认为，高留社与高伟国签订的《租赁协议》，系双方当事人的真实意思 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。高留社按照约定向高伟 ...
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，同月9日，支付李娜转让款21000元。后与房东接触，房东称不知房屋转租，且不同意转租，更为严重的是李娜与房东的房屋租赁合同到期，房东要求腾房， 3月8日双方转让时只涉及转让费18000元，不涉及保证金问题，同时王淇其无证据证明将该3000元保证金交给了李娜，李娜也否认收到保证金，故一审判决返还保证金 ...
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证据有：1、2004年12月7日原被告双方签订的房屋租赁合同复印件一份，证明其与被告之间存在租赁关系，及双方的权利义务以及租赁期限；2、收据复印件 ，原告逾期交纳租金的，被告有权终止合同。另外根据《中华人民共和国合同法》的规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同。本案中原告未经被告同意 ...
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房租。原告向法庭提交下列证据：原告与xx、xx、xx、xx签订的房屋租赁合同。证明原告对上述四人的32间房屋具有使用权。被告谷具义辩称：我于2003年腊月就 即取得了在承租期内对该房屋的使用权，被告经业主同意转租了原告承租的部分房屋，形成了转租法律关系，因该转租未签有书面合同，未约定租赁期限，应视为不 ...
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被告不交；房门维修是被告的责任。原告向本院提交的证据材料有：1、观音堂村民委员会证明1份，证明原告有房屋所有权；2、司法所调解笔录2份；证明：原告 与法无据；被告请求的损失，因《中华人民共和国合同法》对转租采限制主义模式，即承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，因而被告的该项请求不能得到法律 ...
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不能的应承担相应法律后果。刘菲主张4.76万元经营损失，但未提交相应证据加以证明。故对其该项诉讼请求，法院不予支持。 原审法院依据《中华人民共和国合同法》第五 性质是转租。姚会滨在一审时已提交证据证明出租人是同意转租的。姚会滨的转租行为并未违反法律、行政法规的强制性规定。姚会滨并没有要将营业执照转让给 ...
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人依法有权解除合同收回土地。根据合同法第二百二十四条：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”现承租人南海县煤炭公司在其公司注销后，第 的南海县煤炭公司已经注销，此观点与事实不符。被上诉人提供的证据2、8已经证明煤建公司原名南海县煤炭公司，从1973年成立至今一直存在，1985年度更改名称 ...
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上诉人依法有权解除合同收回土地。根据合同法第二百二十四条：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”现承租人南海县煤炭公司在其公司注销后，第 南海县煤炭公司已经注销，此观点与事实不符。答辩人提供的证据2、8已经证明煤建公司原名南海县煤炭公司，从1973年成立至今一直存在，1985年度更改名称 ...
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