是有困难的，上诉人只能做到“建筑工程质量验收合格”，所以上诉人和被上诉人签订《补充合同》约定，以“建筑工程质量验收合格”为交房标准，而事实上作为交房标准的 在2002年4月22日取得《建设工程规划验收合格证》，合同第十七条约定产权登记是以商品房竣工验收为准，因此，被告承担办证义务的开始时间应为2002 ...
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号。上诉人梁毅锋、佛山市新虹苑房地产服务有限公司(以下简称新虹苑公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2002)佛城法房初字第363号 ，免电梯管理费。东南角电梯井口产权属永红经济联合社。对此，有佛山规划处产权分割三份图纸证明，双方已现场勘察。永红经济联合社出租商铺无需使用和 ...
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6日以(1997)长中经初字第173号民事调解书将建丰公司剩余的38套商品房(调解前已实际交付)抵偿望城县支行部分借款本金与利息。1997年10月14日， 案件进行协调统一执行，我司将尽快办好有关产权手续。本院认为：农行劳动路支行与建丰公司签订《商品房偿贷合同》，并经人民法院生效法律文书确认，从而取得 ...
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为省建设厅和省工商行政管理局联合监制的文本。?第七条房地产开发企业未获准商品房预售许可的，不得进行预售或者采取预订、预约、认购、定购等方式变相销售。 确认后，由房地产开发企业通过互联网将合同文本传送至产权监理处申请商品房销售合同网上登记备案。?买受人应当在商品房买卖合同文本上输入相关的个人信息，并设置 ...
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七条商品房承购人应在合同生效后三个月内（预售的从结算之日起三个月内）持商品房交易手续及缴纳税费凭证到房产行政主管部门办理商品房产权登记，领取房屋 出资份额的；（四）承购人委托他人代购，未出具合法委托文书的。第九条商品房承购人在未取得房屋所有权证书和土地使用权证书前不得进行转让。违者由房产行政主管部门 ...
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付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人 ；3、故意隐瞒所售房屋已经出售给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；4、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；5、商品房买卖合同 ...
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解决，届时被告会尽快为原告办理房产权属登记。原告主张的违约金过高，应按合同约定给付。被告铁西达公司未提供证据。经过开庭质证，被告对原告提供的证据 买卖合同》时交纳全部房价款的100%，计377569元；合同第十五条“关于产权登记的约定”：“出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖 ...
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）等物业由出卖人投资建成，物业产权及其他权益归出卖人所有”。合同签订后，张召武支付了购房款，骏和公司将商品房交付给了张召武。2011年9 楼顶平台根据规划文件规定专属于单个业主的除外”，因此，被上诉人认为，上诉人出卖的商品房所在楼宇的屋面使用权及外墙面使用权必须归被上诉人及该楼宇的其他所有业主共有，而 ...
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公共配套建筑正常运行的承诺、产权登记、保修责任等方面作出约定。其中，合同第十七条“双方可以就下列事项约定：1、该商品房所在楼宇的屋面使用权属出卖 平台根据规划文件规定专属于单个业主的除外”，因此，被上诉人认为，上诉人出卖的商品房所在楼宇的屋面使用权及外墙面使用权必须归被上诉人及该楼宇的其他所有业主共有 ...
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公共配套建筑正常运行的承诺、产权登记、保修责任等方面作出约定。其中，合同第十七条“双方可以就下列事项约定：1、该商品房所在楼宇的屋面使用权属出卖 平台根据规划文件规定专属于单个业主的除外”，因此，被上诉人认为，上诉人出卖的商品房所在楼宇的屋面使用权及外墙面使用权必须归被上诉人及该楼宇的其他所有业主共有 ...
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