。2006年11月23日，被告尉×与原告签订《房屋租赁合同》，该合同出租方为“尉×”，约定由原告承租位于上海市虹口区四川北路××××号虹口商城内二层编号为 ，对于被告尉×出具委托书，委托三名业主代表张××、吴××、陈某某处理系争商铺对外招租事宜，最终并无证据表明三名业主代表实施了委托行为。此外，打印 ...
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归谁所有，经营者是否有转租的权力，原告主观上存在重大过错。我与原告签订商铺转让协议时履行了如实告知义务，并且将与新天地商业有限公司所签订的租赁协议 ，视为乙方自动放弃承租权，甲方有权收回。原、被告双方签订转让协议时并未征求出租方信阳新天地商业有限公司意见和同意。违反合同法关于租赁合同未经出租人同意转租 ...
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，另一方有权解除合同，违约方应按本合同的规定承担违约责任。本院对一审采信的证据予以认定，对一审查明事实除“被告亦未取得出租房屋的相关权利” 主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。根据庭审查明的事实，涉案地王国际商业街商铺的建设工程规划许可证于2009年6月27日即由株洲市望云房地产开发有限公司取得 ...
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答辩称：被上诉人作为房屋出租方当然是本案的诉讼主体；原审判决认定按日租金219元的标准支付房屋占用使用费，结合了租金上涨指数；上诉人放弃了承租房屋的优先购买权 时段同商铺面积南县世纪城天下好茶的商铺出租《合同书》1份，用以证明邱武贵、易朝虹在租赁合同到期后占用租赁商铺应支付的使用费为219元/日；证据 ...
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是中国农业银行宜章县支行。2005年11月8日周智湘与曾庆贤订立商铺租赁合同，该门面出租给周智湘。因此，该门面是在抵押权设立后再将抵押财产出租的 抵押权拍卖、变卖该房产时，有提前通知承租人的义务，承租人在同等条件下有优先购买承租房产的权利。同时，《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在 ...
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人是中国银行宜章县支行。2005年11月8日周智湘与曾庆贤订立商铺租赁合同，该门面出租给周智湘。因此，该门面是在抵押权设立后再将抵押财产出租的 抵押权拍卖、变卖该房产时，有提前通知承租人的义务，承租人在同等条件下有优先购买承租房产的权利。同时，《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在 ...
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人是中国银行宜章县支行。2005年11月8日周智湘与曾庆贤订立商铺租赁合同，该门面出租给周智湘。因此，该门面是在抵押权设立后再将抵押财产出租的 抵押权拍卖、变卖该房产时，有提前通知承租人的义务，承租人在同等条件下有优先购买承租房产的权利。同时，《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在 ...
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是中国农业银行宜章县支行。2005年11月8日周智湘与曾庆贤订立商铺租赁合同，该门面出租给周智湘。因此，该门面是在抵押权设立后再将抵押财产出租的 抵押权拍卖、变卖该房产时，有提前通知承租人的义务，承租人在同等条件下有优先购买承租房产的权利。同时，《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在 ...
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是中国农业银行宜章县支行。2005年11月8日周智湘与曾庆贤订立商铺租赁合同，该门面出租给周智湘。因此，该门面是在抵押权设立后再将抵押财产出租的 抵押权拍卖、变卖该房产时，有提前通知承租人的义务，承租人在同等条件下有优先购买承租房产的权利。同时，《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在 ...
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人是中国银行宜章县支行。2005年11月8日周智湘与曾庆贤订立商铺租赁合同，该门面出租给周智湘。因此，该门面是在抵押权设立后再将抵押财产出租的 抵押权拍卖、变卖该房产时，有提前通知承租人的义务，承租人在同等条件下有优先购买承租房产的权利。同时，《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在 ...
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