服务协议，上诉人不承担财产被盗及损坏之责任。物业管理合同以当事人意思自治为基本原则，目前我国的物业管理条例对业主人身、财产安全保证责任并没有作出强制规定， 、车辆行驶、停泊，但不承担被盗及损坏之责任”，这一约定没有违反国务院及广东省有关物业管理方面的法律、法规，是合法有效的。依照合同约定，上诉人不承担 ...
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技术监督局发布实施。《标准》共6类48项165条分级服务标准条款，涵盖住宅类物业管理活动中的公共服务、专项服务、特约服务等；重点对涉及公共服务中的接待 ，体现质价相符、利于监管，促进企业提高服务水平，维护物业管理双方当事人的合法权益。各地要结合国务院《物业管理条例》的宣传贯彻，认真作好《标准》的宣传和 ...
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。合同到期后，我公司虽未与被告续签合同，但我公司给小区住户提供了车辆管理、卫生清扫、化粪池清理、绿化、安全维护等服务，被告虽有欠费，但也陆续在 楼进口安装铁制栅栏门，其行为侵犯了全体业主的共同利益和原告的管理权利和管理秩序，据此，依照国务院《物业管理条例》第五十一条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷 ...
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三、四层业主，房屋总面积2985平方米。2004年9月3日原告下属万隆中心大厦物业管理处与被告签订《公共契约补充条款》。双方约定，原告向被告提供地下一个、地上 人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、国务院《物业管理条例》第四十二条第一款之规定，缺席判决：一、自本判决生效 ...
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物业管理区域内居民生活用电实行一户一表后的维护管理，物业管理条例第五十二条明确规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法 但不能提供干河陈电管站具备民事主体的相关证据，根据国务院批转国家经贸委关于加快农村电力体制改革加强农村电力管理意见的通知（国发?1999）2号）文件，乡镇电管站的 ...
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物业管理的一个重要部分。国务院新近颁布的《物业管理条例》中描述的前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理公司之前，由开发商选聘物业管理公司，物业 的主要区别在于时间段和法律关系主体的不同。一般所说的物业管理是从业主大会选聘物业管理公司，并委托业主委员会与物业管理公司签订合同时开始的，而前期物业 ...
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物业的共有财产如共用的配套设施设备等进行的管理，其主体是全体业主。 根据国务院新近颁布的国内首部《物业管理条例》(2003年6月19日颁布，2003年9 且经全体业主一致同意，也可以不成立业主大会而由业主共同选聘物业管理公司来实施管理。 业主在物业管理中的主体地位是不变的。如果通过业主大会选聘物业管理 ...
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物业的共有财产如共用的配套设施设备等进行的管理，其主体是全体业主。 根据国务院新近颁布的国内首部《物业管理条例》(2003年6月19日颁布，2003年9 且经全体业主一致同意，也可以不成立业主大会而由业主共同选聘物业管理公司来实施管理。 业主在物业管理中的主体地位是不变的。如果通过业主大会选聘物业管理 ...
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物业管理的一个重要部分。国务院新近颁布的《物业管理条例》中描述的前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理公司之前，由开发商选聘物业管理公司，物业 的主要区别在于时间段和法律关系主体的不同。一般所说的物业管理是从业主大会选聘物业管理公司，并委托业主委员会与物业管理公司签订合同时开始的，而前期物业 ...
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日起，半年以内每月0.3元/平方米，半年后执行市物价局批准的收费标准(包括空置房)，物业服务费由业主或使用人每月20号前向原告交纳，济南军区信阳经济适用住房营建办公室 上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，国务院《物业管理条例》第四十二条、第六十七条之规定，判决如下： 被告宋卫 ...
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