销售房地产， 其收入按下列方法和顺序确认：1.按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定；2.由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的 所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明 ...
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；可授予经营管理者一定比例的期权，并就其行权价格、行权时间等主要内容进行约定。9.支持企业通过规范改制，实现境内外上市，特别是要争取集团公司整体 和资产评估。评估结果报国有资产监督管理部门核准或备案，其中土地使用权评估结果报国土资源管理部门备案。36.非上市企业国有产权转让应进入产权交易市场，并按照《 ...
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条 企业进行公司制改建，对占用的国有土地，经评估确认后，可分别情况处理：(一)将国有土地使用权作价入股、计入公司制企业总资产的，作为国家股处理；(二)采取一次 企业用以后年度国家股应分得的股利补足。超过有效期才能注册登记的，或在有效期内被评估资产的价格发生重大变化的，须重新申请评估立项。第十九条 企业 ...
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企业改革稳步推进，推动我市国有经济布局的战略性调整和国有企业改革， 建立国有企业改革专项资金。改革专项资金来源：改制企业国有产权转让收入；同级财政本年度预算 机构进行权属核查、并与改制企业签订土地使用权收购合同，在土地储备机构按照合同约定向改制企业支付土地收购价款后，与改制企业共同到同级国土、房产管理 ...
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土地用途不符合《划拨用地目录》的，民营企业应当向市、县国土资源行政主管部门申请办理国有土地使用权出让等有偿使用手续，办理土地变更手续。第十五条民营企业租赁 收购价一般不低于经核准评估值的９０％。第三十条民营企业兼并、收购国有企业，经竞价或协议确定价格后，双方应签订合同。合同内容应包括：当事人基本情况、 ...
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号《_________》、国土资函_________号《_________》，甲方向乙方出租国有土地使用权（以下简称“土地使用权”）。为明确双方的权利与义务，订立本合同。第1 向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地使用权。（e）乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、转租、抵押。（f）乙方应保证政府 ...
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号《_________》、国土资函_________号《_________》，甲方向乙方出租国有土地使用权（以下简称“土地使用权”）。为明确双方的权利与义务，订立本合同。第1 向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地使用权。（e）乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、转租、抵押。（f）乙方应保证政府 ...
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号《_________》、国土资函_________号《_________》，甲方向乙方出租国有土地使用权（以下简称“土地使用权”）。为明确双方的权利与义务，订立本合同。第1 向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地使用权。（e）乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、转租、抵押。（f）乙方应保证政府 ...
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新问题。上个世纪80年代末，我国政府开始探索实行国有土地有偿使用的制度，对外商投资和部分营利性的项目实行国有土地使用权有偿出让。由此，与征地制度密切相关的供地 多土地收益。利益的驱动，使得地方政府可以较低的补偿征用土地，之后以较高的价格出让给企业或者个人使用。这就造成不少地方政府热衷于“以地生财”。这 ...
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土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法。第二条 。第十一条土地使用权招标、拍卖后,计划、规划、建设、土地等行政主管部门应当在规定的时限内为受让人相应办理有关手续。非房地产开发企业通过招标、 ...
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