十一条承租人应当在土地租赁合同生效之日起30日内，向租赁地块所在地市、县人民政府土地行政主管部门申请办理土地登记，领取国有土地使用权证书，取得承租士 承租人已付清拆迁补偿安置费用或者征地补偿费用的，以及承租人自行拆迁的，其承租士地使用权可以抵押，抵押金额不得高于拆迁补偿安置费用或者征地补偿费用。原划拨 ...
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、出租、抵押，适用本办法。本办法所称国有土地有偿使用，包括国有土地使用权出让和国有土地租赁。第三条 本市国有土地由市人民政府集中统一管理， 市土地 规定禁止转让的其他情形。第三十三条通过有偿使用方式取得土地使用权的使用者可以按合同约定，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租给承租人使用。第三十四 ...
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转让、出租、抵押，适用本办法。本办法所称国有土地有偿使用，包括国有土地使用权出让和国有土地租赁。第三条本市国有土地由市人民政府集中统一管理，市土地 规定禁止转让的其他情形。第三十三条通过有偿使用方式取得土地使用权的使用者可以按合同约定，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租给承租人使用。第三十四条 ...
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种观点。他们认为：鉴于场地必须依附于土地而存在，因此场地租赁 实际是一种土地使用权的租赁，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第28条规定 建设的责任人为违章人。一般的违法建设、违章建筑活动确定违章人非常容易，但是在租赁合同中，基于手续报批人和实际建设人的分离，导致名义违章人和实际违章人的存在 ...
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租金71495.79元。2000年10月31日，木业公司向工商部门交纳了双方租赁合同的鉴证费2550元。2006年4月1日，村委会向木业公司发出《解除 ，根据第十三条第二款的规定，建设用地出租的最高年限不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限）。由此可见，广东省政府对于集体建设用地出租行为的态度， ...
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人的权益方面还存在着一些需要完善的地方。 一、建议条例名称改为《国有土地使用权和房屋征收与补偿条例》 现有的条例名称是建立在征收的对象只能是所有权的 所增加的租金数额；房屋承租人选择实物补偿的，由房屋征收部门负责提供同类房屋供房屋承租人居住，在原来租赁合同的剩余期限内，收取的租金数额不得超过原来的租赁 ...
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地价修正体系由各级国土资源行政主管部门会同本级物价行政主管部门制定，经各县(市)土地资产管理委员会审议报市当地政府批准后公布。基准地价、标定地价应定期修正调整 的，应重新签订土地使用权出让合同或签订补充合同，相应调整土地使用权出让金；如有竞买申请的，应重新进行公开出让。第六章 国有土地租赁第二十八条 ...
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国土资源行政主管部门会同财政、物价行政主管部门根据当地基准地价，结合用地性质、租赁期限、地块区位等因素确定，根本级人民政府批准后执行。第十二条出租人 改变国有土地租赁合同约定的权利与义务的前提下，承租人投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以后，经出租人同意，承租人可以转让租赁的国有土地使用权。 ...
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国用（2010）第001415号国有土地使用权证及梧州市国土资源局确认的土地转让图。被告辩称，本案出租方苏钊渭与承租方魏少文签订的租赁合同是有效合同， 妻子及儿子遂诉至法院。我方认为本案出租场地出租方有生产队和大队的使用证明，合同解除后，双方协商租金、水电费已结算清楚，法院应驳回原告的诉讼请求。另外， ...
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为两款：县级以上地方人民政府作出房屋征收决定的，应当同时载明决定收回相应的国有土地使用权。 县级以上地方人民政府应当将房屋征收决定在当地报纸、电视、网络及拟被 的，对被征收人实行房屋产权调换，被征收人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。产权调换后的房屋，依约由原房屋承租人承租。 房屋承租人对租赁 ...
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