竞买报价单及前款规定确定竞得人。第十六条 现场竞价,参照国有土地使用权拍卖的规则办理。确定竞得人的全过程,应由公证机关指派公证人员进行公证。第 挂牌人应将挂牌交易公告、挂牌交易须知、竞买人登记表、竞买报价单、国有土地使用权出让或转让合同、竞买成交通知书存根、公证文书等归档管理。第二十条 挂牌人及其工作 ...
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行政主管部门依法将国有土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地价款。通过行政划拨方式取得土地,但未经出让程序而将土地使用权转让、出租、抵押 部门按征地管理费规定使用。第十四条 国有土地使用权出让后,由土地部门按宗地填写国有土地使用权出让金清算单(简称“清算单”),财政部门审核后根据“清算单 ...
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暂行条例>办法》第十三条规定的范围内。其它国有土地使用权出让,必须以招标、拍卖方式进行,发挥市场竞争机制作用,提高土地收益水平。三、向境外和三资企业出让国有 土地使用权的宏观控制价格,不是宗地的成交价格。宗地使用权出让时,必须按照规定程序进行。协议出让的,必须先对地价进行评估,经批准后方可作为对外谈判 ...
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一)土地使用权抵押登记申请书;(二)抵押当事人双方身份证明或法人资格证明;(三)土地权利证书;(四)主债权债务合同;(五)抵押合同书;(六)土地资产评估 所得价款按下列情况处理:(一)出让土地使用权的处置,拍卖价款扣除土地增值税(费)等有关税、费后,再按照有关规定的程序清偿债务;(二)收购储备的土地、 ...
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虞挂2007-15号国有土地使用权出让结果公示;24、招标拍卖挂牌国有建设用地使用权规定,国土资源部第39号令。第二组证据证明挂牌出让程序公正。原告虞城县福利 与虞城县城郊乡余庄村委会余庄西村民组协商,将该村民组9.6亩土地以每亩8000元的价格出让给原告作为加工厂用地。被告依据中央(1997)11号 ...
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甲的划拨土地变成了应该被撤销的行为,但是在拍卖程序中,买受人丙有理由相信对该划拨土地的处理是合理合法的,法院的参与也使买受人产生了确信,因此买 还可以给予买受人保护自己权益以主动权,在上述的案例中,虽然司法解释规定拍卖成交时划拨土地使用权已经转移至买受人丙的名下,但是办理相关的登记手续却需要法院协助, ...
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以上重大项目及重要地段、重点景观、标志性建筑的宗地方案由主管副市长审核,报土地经营管理委员会主任、常务副主任审批。一般项目的宗地方案由主管副市长审核,报 后,由市土地交易市场按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的程序组织实施,成交后由市国土资源局代表市政府与受让方签订《土地使用权出让合同》,办理 ...
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以上重大项目及重要地段、重点景观、标志性建筑的宗地方案由主管副市长审核,报土地经营管理委员会主任、常务副主任审批。一般项目的宗地方案由主管副市长审核,报 后,由市土地交易市场按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的程序组织实施,成交后由市国土资源局代表市政府与受让方签订《土地使用权出让合同》,办理 ...
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期限和比例以及其他招标拍卖的条件,各有关职能部门必须严格执行,确保市场秩序的正常和市场竞争的公平。 三、建立国有土地使用权有偿出让合同执行情况的检查制度 使用权出让金减免、返还或缓交的审批权集中在市政府”的规定。具体操作程序是:由用地单位向市国土局提出申请,市国土局会市计委、市财政局共同提出意见报市长 ...
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改革的不同形式和具体情况,分别采取国有土地使用权出让、国有土地使用权租赁、国家以土地使用权作价出资(入股)和保留划拨用地等土地资产处置方式处置。其适用范围:( 的行政划拨土地使用权,按国家、省有关法律、法规的规定,由土地管理部门负责无偿收回,纳入政府储备机制,由土地管理部门负责招标、拍卖方式出让,收取 ...
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