国情的特殊用益物权，其设立和流转制度具有明显的中国特色。 土地承包经营权的原初设立采取“合同”主义方式，继受设立取“登记对抗”主义的设立方式。物权法规定， 法律和国家政策所不容。 新旧法律体系对土地承包经营权的冲突适用不同的解决规则。最高法院此前出台的《土地承包纠纷解释》中所确立的确权制度首先是登记 ...
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中国国情的特殊用益物权，其设立和流转制度具有明显的中国特色。 土地承包经营权的原初设立采取合同主义方式，继受设立取登记对抗主义的设立方式。物权法规定， 现行法律和国家政策所不容。 新旧法律体系对土地承包经营权的冲突适用不同的解决规则。最高法院此前出台的《土地承包纠纷解释》中所确立的确权制度首先是登记 ...
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方式为农业承包合同。该权在过去不允许转让、抵押等，只允许转包，现在则是经发包方同意可以转包、转让、入股、互换，以“四荒”为客体的承包经营权经发包方 但主体同为一人，行使起来不会产生纠纷。（九）抵押权国有土地使用权、“四荒”土地使用权、以“四荒”为客体的土地承包经营权可以成为抵押权的客体，如此，抵押权也 ...
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的是统一集体所有权的主体，取消三级所有的分化现象。然后还要通过法规和承包经营合同明确承包经营权的具体权能是什么。这样在分配征地补偿时就可以尽可能的减少纠纷。同时，要完善承包经营权登记和承包经营权证书制度。承包经营权是一种物权，而且又依附于土地这一不动产之上，所以对于土地承包经营权的登记管理 ...
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的是统一集体所有权的主体，取消三级所有的分化现象。然后还要通过法规和承包经营合同明确承包经营权的具体权能是什么。这样在分配征地补偿时就可以尽可能的减少纠纷。同时，要完善承包经营权登记和承包经营权证书制度。承包经营权是一种物权，而且又依附于土地这一不动产之上，所以对于土地承包经营权的登记管理 ...
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的是统一集体所有权的主体，取消三级所有的分化现象。然后还要通过法规和承包经营合同明确承包经营权的具体权能是什么。这样在分配征地补偿时就可以尽可能的减少纠纷。同时，要完善承包经营权登记和承包经营权证书制度。承包经营权是一种物权，而且又依附于土地这一不动产之上，所以对于土地承包经营权的登记管理 ...
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分配产生的。换言之，这些村规民约是引发上述纠纷的导火索。 第二节外嫁女征收补偿款利益受损问题的成因分析 由于土地承包经营权与宅基地使用权都是以户（家庭）为 解释》规定下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：（一）承包合同纠纷；（二）承包经营权纠纷；（三）承包经营权流转纠纷；（四）承包地征收 ...
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、入股、抵押，必须事先经村组集体同意，并报乡镇合同管理部门备案；出租、入股、抵押的合同期限不得超过原土地承包期30年的截止期限。第二十九条农户家庭承包的 经营，都应及时申领土地经营权证书，签订新的土地承包合同。原有证书应予收回，原有合同应予终止。第三十七条为了及时、有效地处理土地承包合同纠纷，要建立和 ...
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农村土地承包法》第51条].根据该条规定，行政调解是农村土地承包合同纠纷的一种解决方式，只有在调解、协商不成或争议双方不愿调解、协商的情况下，当事 《土地承包法》的第22条规定：承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权，以及根据第23条的规定，地方人民政府向承包方颁发的土地 ...
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转包、出租、互换、转让等，当事人应当采取书面形式订立相应的合同，但合同的期限不得超过原土地承包经营权合同剩余的期限。承包期内，发包人不得收回承包地。承包期内， 及流转后的纠纷解决制度等，都必须保障。以下提出几点不成熟的建议，仅供参考。 1、流转前的分配 我国土地所有权通过改革，土地承包经营权无疑在很大 ...
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