减值准备：(一)长期闲置不用，在可预见的未来不会再使用，且已无转让价值的固定资产；(二)由于技术进步等原因，已不可使用的固定资产；(三)其他实质上 债券，按期计提的利息也可以在“应付利息”科目核算。企业按期计提利息时，借记“在建工程”、“长期待摊费用”科目，贷记“应付利息”科目。六、债券到期，支付债券 ...
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十一条关联企业间业务往来的类型及其内容主要包括:（一）有形财产的购销、转让和使用，包括房屋建筑物、交通工具、机器设备、工具、商品(产品)等有形财产的购销、 依据进行全面分析，及时发现问题。第二十八条存货、待处理财产损失、固定资产及在建工程等物流信息指标，可以从企业日常报送的《资产负债表》、《利润表》、 ...
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发[2000]118号）有关规定执行，在不超过企业当年实现的股权投资收益和投资转让所得内进行扣除，超过部分可无限期向以后年度结扣除结转扣除。五、加强事前 ，按财产的性质分为货币资金损失、坏账损失、存货损失、投资转让或清算损失、固定资产损失、在建工程和工程物资损失、无形资产损失和其他资产损失；按申报扣除 ...
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应当提交所在集体经济组织同意土地使用权随房屋一并抵押，并在抵押权实现时，同意处置、转让的书面资料。 同一土地使用权、房屋所有权设定多次抵押的，以抵押登记申请的 债权的转让而转移的，应当在办理最高额抵押权确定登记之后，依据本条例第五十二条的规定办理一般抵押权转移登记。 第五十四条申请在建工程抵押权转移 ...
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应当提交所在集体经济组织同意土地使用权随房屋一并抵押，并在抵押权实现时，同意处置、转让的书面资料。 同一土地使用权、房屋所有权设定多次抵押的，以抵押登记申请的 债权的转让而转移的，应当在办理最高额抵押权确定登记之后，依据本条例第五十二条的规定办理一般抵押权转移登记。 第五十四条申请在建工程抵押权转移 ...
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商品房享有的工程款优先受偿权不得对抗买受人。根据该《批复》的精神，在在建工程上设定的抵押权的顺位后于工程款优先受偿权，而工程款优先受偿权顺位 归抵押人所有，不足的部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 笔者认为，基于以上条文的规定， ...
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提供担保，这种思维方式恰恰束缚了这些建筑有效地发挥潜在作用。 根据《物权法》的有关规定，在建工程是符合抵押物条件的，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程 共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第一百零一条：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利 ...
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单独拥有一宗土地及地上房屋，土地使用权、房屋所有权可以单独登记。土地上没有房屋或者在建房屋未竣工的，土地使用权可以单独登记。土地使用权未经登记，他项权利不予登记。 ；（五）抵押担保的主债权合同；（六）抵押合同；房屋在建工程抵押权发生转让的，还应当提交转让合同。（七）法律、法规、规章规定的其他文件。第六 ...
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、7层以4800万元、主楼11、12层及地下车位45至62号以3587万元转让给三木公司。预售房产价格每平方米14126元，车位每个21.5万元，均高于当地 能够证明《协议书》第五条关于“由于三木公司所购买的煌星大厦的房产为在建工程，并已作为投资投入南南公司作为资本”的内容，为三方当事人真实意思表示， ...
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6、7层以4800万元、主楼11、12层及地下车位45至62号以3587万元转让给三木公司。预售房产价格每平方米14 126元，车位每个21．5万元，均 ，能够证明《协议书》第五条关于“由于三木公司所购买的煌星大厦的房产为在建工程，并已作为投资投入南南公司作为资本”的内容，为三方当事人真实意思表示，并 ...
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