平方米营业综合楼。饮食公司负责前期拆迁、安置、“三通一平”并办妥开工前的全部手续，乡镇公司八处负责工程项目的全部投资，房屋建成后双方按5∶5 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》等法律、行政法规、司法解释的规定 ...
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年12月23日，被告与拆迁人上海方舟房地产开发有限公司(以下简称方舟房地产公司)及其代理人拆迁实施单位上海新松江置业(集团)有限公司签订房屋拆迁补偿安置协议一份。协议 违反法律、行政法规的强制性规定，故本案所涉房屋买卖合同应为有效合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第(六)项虽作出了未 ...
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土地，其原因是被上诉人没有收回原有土地证、没有依法变更土地登记。同时，认为本案应适用《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条的规定，国务院1998年《城市 则上诉人交纳出让金后，已经可以使用该宗土地。依据《中华人民共和国城市规划法》、《城市房屋拆迁管理条例》的规定，持有了市政府的该批准文件，上诉人 ...
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土地，其原因是被上诉人没有收回原有土地证、没有依法变更土地登记。同时，认为本案应适用《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条的规定，国务院1998年《城市 则上诉人交纳出让金后，已经可以使用该宗土地。依据《中华人民共和国城市规划法》、《城市房屋拆迁管理条例》的规定，持有了市政府的该批准文件，上诉人 ...
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36号批复，证明雷山县人民政府于2004年5月31日，依据《中华人民共和国土地使用管理法》第五十八条规定和县城总体规划响楼新区详规及建设需要，批准收回 ，损害了其合法权益为由向本院提起诉讼。本院认为，被告雷山县房地产管理局严格按照国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》第七条的规定，审查了第三人雷山县土地 ...
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开发的监督管理,促进和保障房地产业的健康发展,根据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》及其他有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。第二条 审批部门吊销资质证书。第四十六条违反本办法规定,将未经验收的房屋交付使用的,由房地产开发主管部门责令限期补办验收手续。逾期不补办验收手续的,由 ...
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房地产开发经营活动的监督管理，保障消费者、房地产开发经营者的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家有关法律、法规，结合本省实际 约定，承担商品房保修责任。买受人擅自改变、移动、改装、损毁房屋结构、设施等，造成房屋质量受损，给其他买受人造成损失的，应当依法承担赔偿 ...
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或验收不合格的工程项目不得交付使用。第十五条转让房地产开发项目，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条规定的条件 ，商品房预售广告必须载明商品房预售许可证编号。第二十三条商品房预售款必须用于已经预售的房屋及相关工程建设，不得挪作他用。商品房预售款监管的具体办法，由房管部门另行 ...
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资产，优化土地资源配置，合理利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 土地储备中心应依法向有关部门申请办理房屋拆迁许可手续，委托城市房屋拆迁单位实施拆迁。第二十二条对储备的土地使用权进行前期开发利用，应当遵守国家法律 ...
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章总则第一条为加强我市城市房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》及 及他项权利的设定，一律凭依法取得的《房屋所有权证》作为确认产权的唯一合法证件。房屋拆迁补偿，一律凭《房屋所有权证》办理补偿手续。第二十一条房屋 ...
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