汕头市第十届人民代表大会常务委员会第二十二次会议《关于修改〈汕头经济特区城市房屋拆迁管理规定〉的决定》修正)目 录第一章总 则 第二章拆迁管理 第三章拆迁补偿 第 。第五章法律责任第六十二条违反本规定,未取得房屋拆迁许可证,或者擅自实施拆迁的,由房屋拆迁主管部门责令停止拆迁,给予警告,并处已经拆迁房屋 ...
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工程规划许可证,根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定,租赁合同无效,因本案房屋建于1958年,早于《城市规划 ;二、被上诉人承担本案一审、二审的诉讼费用。被上诉人李喜荣答辩称:上诉人与被上诉人于2010年8月25日签订的房屋租赁合同为有效合同。该合同无论 ...
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实践,制定本解释。 第一条本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。 乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处理。但法律另 适用本解释。 第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设 ...
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。上述事实,新兴市政建筑公司提供的证据有:房屋租赁合同、商务函、土地使用证、建设规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、开业邀请函、租金收据、建设 3394000元。故应认定孚鼎公司未能按照合同的约定交付房屋租赁费用,孚鼎公司应承担违约责任。孚鼎公司在接受租赁物正式使用、正常经营后,不能按 ...
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和国家经济发展,加快旧城改造和新区建设步伐,加强城市房屋拆迁管理,依法保护拆迁当事人的合法权益,根据《江苏省城市房屋拆迁管理条例》以及国家有关法律、法规、规章, 申请,经审核批准发给拆迁许可证后按省有关规定交纳拆迁管理费,由建设单位委托市拆迁办办理有关拆迁事宜。并应交拆迁所需费用和安置房源提供给市拆迁 ...
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适用本实施细则。第三条城市房屋拆迁,应当遵循、服从城市规划,有利于旧城改造,适应城市住房制度改革。第四条拆迁人(指取得《拆迁许可证》的建设单位和个人)必须 》(包括《公房租用证》或房屋租赁合同)记载的性质为准。第三十九条出租的非住宅房屋,在拆迁过渡期间不连续计算原租赁合同的租期。第四十条拆除商业性质的 ...
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争议的合同效力问题。根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十二条的规定,拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得租赁房屋。因上述禁止性规定直接针对租赁 物业本身的原因而导致原告无法取得经营本协议1.3条约定的业务的相关许可证。否则,原告有权解除合同并赔偿损失。协议签订后,原告按约将租金及押金交付给了 ...
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第一章总则第一条为了加强本市城市房屋拆迁管理,实施城市总体规划,保障城市建设顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益,根据国家有关法律、法规,结合本市实际,制定 或奖励。第二章拆迁管理第八条任何单位或者个人需要拆迁房屋,必须持建设项目批准文件、《建设用地规划许可证》、《土地使用证》、拆迁范围红线图和拆迁安置 ...
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,故依法提起诉讼,1、要求解除与被告之间的房屋租赁合同;2、要求被告支付拖欠的房屋租金2413.20元,并承担本案诉讼费用。被告贺某某未做书面答辩,在庭审中 年9月20日至2006年1月19日,我国《城市房屋拆迁管理条例》第九条规定,拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内,实施房屋拆迁, ...
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之诉讼请求。马某对张某提供的证据无异议。经审理查明,张某(乙方)与马某(甲方)签订《商业房屋租赁合同》,约定马某将上海市某某室 其他个人所得税人民币350元、2009年其他企业城市维护建设税人民币27.50元,并返还“某店”营业执照及卫生许可证。双方在庭审中确认租赁合同履行至2009年11月19日终止 ...
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