共同购置房屋一套（均出资25%），房产证写的父亲名字，现奶奶去世，父亲再婚，房子抵押到银行（我们都不知情），在家里人（爷爷、姑姑、叔叔、父亲、我）都同意 ，我占有房屋75%的这个公证吗？可是现在房屋是抵押状态，房本是不是拿不出来呢？这个公证如何做了是不是永久有效呢？如果做不了公证这个问题如何解决？奶奶 ...
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目的进度及批准文件的情况，了解项目是否具有其他第三方的权利，即是否设置了抵押和其他转让情况。 3、合作开发项目 合作开发项目的实质是参与各方的合同行为 了很多。 如果是合作开发合作建房，一方提供资金，一方提供土地，在确立合作开发关系，商量如何分配房屋上涉及的税收关系也不一样。如果是双方直接约定分配房屋 ...
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的。但是如果发现一方有偷偷转移财产迹象,或者一方重病另一方不同意支付医疗费用，如何做呢？以前是没办法的。按现有法律,对经济处于弱势的一方来说,要么保住婚姻 。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行 ...
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，才适用2倍赔偿：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人 的主观意识，司法实务中会很难判断。比如，一个人买了50辆汽车，在卖掉之前，如何判断其是不是消费者？如果他卖掉30台，剩余的20台不打算卖了，那么如何判断他 ...
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购房者实际入住后大呼上当，却又感到木已成舟，无可奈何。在人们日益呼唤诚信的今天，如何依法解决开发商随意允诺，任意违反，欺骗购房者，从而有效保护购房者的合法权益呢？对此问题 条规定了五种情形：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人（第八条）；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋 ...
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解释》，对于商品房交易中如何适用惩罚性赔偿的问题作出了明确规定。在研究商品房买卖合同的惩罚性赔偿中，有些问题专家和学者的意见不够一致。对此我做以下说明意见： 一、 的适用惩罚性赔偿的五种情况看，无论是商品房买卖合同订立后出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人、商品房买卖合同订立后出卖人又将该房屋出卖 ...
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。即：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人（又称“先卖后抵”）；2、商品房买卖合同订立后 。 [17] 参见张家民、黄瑾：《商品房买卖纠纷日渐增多——法官解析新特点细说如何防止自身权益被侵害》，载//www.sina.com.cn 2005年03月09日。 [ ...
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被摧毁。甚至有网友表示，反正房子没了，还抵押在银行，干脆不还房贷算了。对此，业内人士表示，这样做将影响借款人的信誉，日后将无法再从银行贷款。 地震将房屋震没了，购房者和银行应该如何承担责任？记者了解到，按照借贷合同，约定借款人和银行签订《房屋抵押贷款合同》后，受地震影响，购房人可能暂时无力归还贷款， ...
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设备等情况，同时还应写明二手房的产权归属，原售房单位是否允许转卖，是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵，二手房的物业管理费及其他费用缴费情况；二手房的相关文书资料 5. 整个过程中的书面材料，均要保存好。6. 当觉得存在问题或不确定该如何做时，及时咨询律师，然后再去作出相关行为，这样可以预防风险。实际情况中 ...
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