年11月30日签订了《建设征拨用地补偿协议书》的事实及该协议所约定的征拨用地即张朝臣原宅基地;5、《农村村民建设用地审批呈报表》, 登记办法》、《国家土地管理局土地登记规则》、国办发[1999]39号《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》、国发[2004]28号《国务院关于深化改革严格土地管理的 ...
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该协议属霸王合同、格式合同,协议书作价部分千篇一律都是一笔糊涂账,没有一项清晰明了,如建筑面积、房屋质量、宅基地使用权转让及被拆迁人多项权益 为房屋置换方式;拆迁补偿费共计360 811元(其中包括置换面积补贴148 500元,宅基地面积差额补贴34 243.20元,重置成新价、装修及附属物合款133 ...
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,该宅基地的使用权与其特殊身份相联系,非经法定程序该宅基地的使用权不可转让和变相转让;张某在购买该争诉房产时,已经法定程序将其户籍由农民转为了居民,依法不得享有农村集体成员即农民才可享有的宅基地使用权。张某在购买陈某房产时,在双方签订的《房屋买卖协议书》上加盖了该村村委会的公章,但按照相应的 ...
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,被告胡某某表示政府若另有安置房的补偿,愿将该指标转让给原告。上述事实,有双方当事人陈述、协议书、证明、房屋拆迁安置补偿协议等证据在卷佐证,经庭审质证 认定本案事实的依据。本院认为,原告之夫吕某某与被告胡某某签订的协议虽约定转让宅基地,该约定仅能约束吕某某或其继承人与被告胡某某之间的权利义务,根据合同 ...
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界定和规制,有的地方由镇政府与村组签订《土地征用协议书》,协议中不仅处分了农民的土地承包经营权、宅基地使用权,而且打包顺带处分了农民的房屋、树木、青苗 减少现行土地产权关系中的不稳定因素,如发包方随意改变农民的土地承包权,随意转让转包农民的承包地等。2.有利于增加国家对农民的产权保护,使农民的利益不致 ...
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界定和规制,有的地方由镇政府与村组签订《土地征用协议书》,协议中不仅处分了农民的土地承包经营权、宅基地使用权,而且打包顺带处分了农民的房屋、树木、青苗 减少现行土地产权关系中的不稳定因素,如发包方随意改变农民的土地承包权,随意转让转包农民的承包地等。2.有利于增加国家对农民的产权保护,使农民的利益不致 ...
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子不欠被告钱,被告占用原告房屋没有法律依据。被告向法庭提供的证据有还款协议书和保证书各一份,证明被告占用原告房屋系合法使用,不构成侵权。庭审中 管理法》第六十三条的规定,“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。农村宅基地使用权是农村居民为建造自住房屋,对农村集体土地所享有的 ...
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倪忠英将其所有的奉贤区南桥镇育秀西区19幢164甲101室房屋名义上转让给被告倪忠军,从而向银行办理贷款以筹措资金,但实际上该房屋一直由倪忠英 但对原、被告签订的《自愿离婚协议书》中涉及奉贤区青村镇朱蒋村申隆生态园178号房屋分割的约定的合法性提出异议,认为损害了其他宅基地使用权利人的合法利益;被告倪 ...
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成要么拆除其共有部分,要么折价卖给原告。被告李庚成却将房屋连同原告的宅基地一起转让给了被告李六连,侵犯了原告的合法权益。该房屋买卖协议违反了国家有关 有些异议。1994年12月30日,为避嫌,原告与被告李庚成协商订立“立批房屋协议书”,即房屋租赁协议。形成表面上的被告李庚成向原告租房居住的事实。之后, ...
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,请求依法撤销被告给第三人颁发的079号宅基地使用证。 原告向法庭提交下列证据材料: 1、1999年1月12日协议书;2、2007年3月19日镇平县汽车 征地协议一份,约定将镇平县城关镇南关村位于涅阳路中段北侧的0.59亩土地转让于中国建设银行镇平县支行,但是未办理征地手续,中国建设银行镇平县支行也未 ...
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