【规定】 物业服务企业应当按照价格主管部门的规定，将服务事项、服务标准、收费项目、收费标准等有关情况在物业管理区域内显著位置公示。 物业服务企业应当于 。 【解读】 物业公司往往是由开发商推荐或指定，业主无法进行选择。《办法》首次提出，未选聘物业企业的小区业主可以通过共同决定的方式，将各专项服务委托 ...
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违法，请求法院予以撤销。傅某某则针对精文物业及上海市闸北区精文城市家园小区业主委员会提起以下反诉请求：1、责令被反诉人把“公共区域秩序，维护服务 2008年度的专项维修资金和公共收益帐目(明细)的职责和义务，以考量物业服务收费是否货价相等。12、责令被反诉人精文物业公开自2005.1-2009.3的“ ...
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违法，请求法院予以撤销。傅某某则针对精文物业及上海市闸北区精文城市家园小区业主委员会提起以下反诉请求：1、责令被反诉人把“公共区域秩序，维护服务 2008年度的专项维修资金和公共收益帐目(明细)的职责和义务，以考量物业服务收费是否货价相等。12、责令被反诉人精文物业公开自2005.1-2009.3的“ ...
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不同意给付物业费。一审法院审理查明：朝新佳苑公司是朝新佳苑小区的物业管理公司，王淑英是该小区业主，王淑英房屋面积115.3平方米。现该小区的物业费 疏通下水道属于特约服务，需另行收费。小区内卖东西的小贩并不是朝新佳苑公司的人，车位问题是因为业主把原先发放的车位钥匙弄丢了，才导致乱停车，相应责任不应由朝 ...
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美然动力街区业委会依法成立并取得备案证明后，经招投标另行选定其他物业公司为小区提供物业服务，因此要求美晟房地产开发公司和美晟物业公司履行物业管理条例规定的 合同或维护权利不适当、甚至为了自己维权侵害其他业主合法权益的情况。例如：有的业主因停车收费争议，把车辆停在小区通行路口，堵塞交通；有的物业公司在和 ...
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立案侦查，至一审庭终结前该案尚未侦破。白马小区西区18栋旁的停车场系西房物业设立，取得了经营许可和收费许可。2008年12月30日，西房物业与 被盗无赔偿义务。经庭审查明，被上诉人作为被盗车辆之所有人，同时也是停车厂所属白马小区业主，并根据约定另行缴纳了物业管理费。被上诉人所主张的清洁车位、引导车辆 ...
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特公司在王超所居住的北京市朝阳区松榆东里社区设置停车场，对车辆进行保管和收费，每月收取王超150元的车辆保管费用，1车1卡，车辆凭卡出入。2008 存在合同关系；双方即使存在合同关系的话也并非保管合同关系，泰尔特公司向小区业主收取的停车管理费在性质上属于场地租金和场地维护费的性质，并非保管费；王超不能 ...
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认可的专业审计机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金年度收支情况进行审计，审计费用由________________承担。 第十条停车收费分别采取以下方式1．停车场属于全体业主的，使用人应按照露天停车位________元/个月；车库车位________元/个月标准向乙方交纳停车费，该项停车费中 ...
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服务资金年度收支情况进行审计，审计费用由承担。 第十条停车收费分别采取以下方式1．停车场属于全体业主的，使用人应按照露天停车位_________元／个·月； 11．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；12．不得擅自处分业主依法享有的物业共用部分和共用设施设备的所有权和使用权。13．法律、法规 ...
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、机动车行驶证及机动车登记证书工本费合计125元；4、车辆通行费(即成都市“五路一桥”收费)800元；5、汽车检验设备检验费100元；6、养路费420元。罗远志于 物管公司对小区业主或者使用人的汽车负有谨慎注意保护的义务。本案所查明的汽车进入被上诉人富馨物管公司管理的红花堰小区时门卫要发放停车卡，汽车 ...
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