保安不配合，事后也没有给被告作出任何解释及道歉，像没发生过此事，也没有对此次偷盗事件引起重视。该小区物业管理混乱，保安形同虚设，监控没几个好的， 在物业管理合同中特别约定车辆保管服务费，如果车辆发生丢失，业主可要求物业公司承担相应的赔偿责任。原告与被告签订的物业管理合同中，对车辆的管理未进行特别约定， ...
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门卫处出去，事后也没有给被告作出任何解释及道歉，像没发生过此事，也没有对此次偷盗事件引起重视。该小区物业管理混乱，保安形同虚设，监控没几个好的， 在物业管理合同中特别约定车辆保管服务费，如果车辆发生丢失，业主可要求物业公司承担相应的赔偿责任。原告与被告签订的物业管理合同中，对车辆的管理未进行特别约定， ...
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。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告对柳州市富华苑小区14栋20号车库的管理使用权，源自该车库所有权 苑架空层车库临时管理协议》约定有50间是无偿供给业主停放车辆的，而上诉人的规定“入库停放车辆一律免收车辆停放费”，因此认为被上诉人欠缴车库使用费，是 ...
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水造成您本人或其他业主损失，责任由您承担。3．本栋楼房采用集中供暖方式，管道中热水含有化学物质，不能使用。如您擅自放热水使用，除影响您的健康外，还 本小区设有楼宇对讲系统，如遇有问题，请与物业服务企业联系。（本条在符合工程实际时选用）（3）本小区设有机械停车位车辆管理系统，请按使用说明使用。遇有问题， ...
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、向广大业主张贴的调整停车费通知、向被告出具的缴费通知、被告付费发票、被告停车照片、被告所有的车辆出入小区记录等证据材料，用以证明自己的主张。被告对照片有 年1月13日。合同约定，停车场属于建设单位所有、委托原告进行管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按地面架空车库车位230元/个/月、 ...
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、向广大业主张贴的调整停车费通知、向被告出具的缴费通知、被告付费发票、被告停车照片、被告所有的车辆出入小区记录等证据材料，用以证明自己的主张。被告对照片有 年1月13日。合同约定，停车场属于建设单位所有、委托原告进行管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按地面架空车库车位230元/个/月、 ...
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服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。”原告自2004年起即与郑州市东明滨河苑小区业主委员会建立了物业 物业费至今未付。已构成违约，应承担违约责任，合同约定：业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的从逾期之日起按每天1%交纳滞纳金，滞纳金实际上是双方 ...
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13、小区消防设备大量丢失，如遇火情后果不堪设想；14、小区物业服务没有值班人员和专业人员，致使业主生活所遇管道堵塞，灯泡熄灭等问题无人解决；15、小区内4号 多次垫资购买灭火器材补充，充分尽到了物业管理的责任；11、物业公司设专人值班，并对业主家遇到的情况进行登记处理；12、公共维修基金至今没有动用 ...
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服务质量，服务费用及违约责任。可是自2008年开始我小区物业就没有人在服务了，成立不了业主委员会，小区内有外来车辆出入，装修时交的200元押金至今未退 一致，本院予以确认。本院认为，物业管理委托合同是博望苑物业与开发公司签订的，开发公司委托博望苑物业对朱福贵居住的小区实施物业管理，依据相关法律规定，该 ...
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业主委员会的成立大会承诺。开发商违章修建了玻璃阁子，侵占了业主存放车辆的空间，从而占据了安全消防通道。小区没有治安巡逻，缺少监控设备。综上，不同意东方容和 瑕疵，一审法院未支持东方容和公司关于违约金的诉讼请求，已体现东方容和公司的责任。同时根据相关法律规定，张淑英如果认为物业服务企业不履行合同约定的或 ...
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