到3个月因生意不好做，又将这个店铺转给了我，光空铺转让费就近10万（转租合同期限改为：2009.8-2012.7），现在的问题是：2012年7月3日做百货 像我这样的情况为何不能在2012年7月底转租合同到期后直接和出租人（房东）签定新的租赁合同，而不是再一次的转租合同呢？ 恳请大家解答，不甚感激！...
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2003年签订租赁合同一份，约定铭传公司向旭嘉公司租赁本市斜土路105号底层店铺，租期自2003年9月1日起至次年9月15日止，月租金为20，000元 ，缺乏事实和法律依据，本院不予采信。对于保证金能否折抵所欠租金的问题，因双方在租赁合同中明确约定该保证金是作为违约赔偿金，现上诉人拖欠租金及相关费用， ...
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本人租向某政府租赁店铺3间，至今已经营将近20年，最近某政府办事员跟本人提出让出一间店铺给上级领导的亲戚做生意。由于店铺生意是我们收入的唯一来源，因此我们 。可是我们做了十几年，有合同，也交了租金。现在怎么可能说走就走。 因此想向您咨询，该政府办事员的做法是否违法。我们该如何应对这样的问题。谢谢您！...
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某工业公司答辩称：1.原、被告签订的房屋租赁合同没有规定不能转让，如果被告不继续承租，理应由被告转让；2．原告在合同续约问题上漫天要价；3．原告在合同未到期 ，给被告的形象造成严重损害；4．原告答应给被告一个月的缓冲期用于找新的店铺，这一个月无须支付房租和水、电费。故如果要被告腾退，被告就不支付占用费 ...
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甲方向乙方出租未来谷3C广场店铺（国际金融中心商业裙楼）以下简称“未来谷”的有关事宜达成以下合同条款，供双方共同遵守。 一、租赁商铺； 1.1、甲方将 租赁期间发生安全事故、治安事件、环境污染等问题，并造成严重影响的； 11.3.6、乙方未经甲方书面同意擅自进行装修的。 十二、违约责任； 12.1、因 ...
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产生争议，原告遂诉至本院。另查明：本案租赁房屋已取得上海市房地产权证，登记的权利人为原告，房屋类型为店铺。以上事实，《租赁合同》、发票、招租广告、照片、房地产权证 第一款、第一百零七条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条的规定， ...
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产生争议，原告遂诉至本院。另查明：本案租赁房屋已取得上海市房地产权证，登记的权利人为原告，房屋类型为店铺。以上事实，《租赁合同》、发票、招租广告、照片、房地产权证 第一款、第一百零七条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条的规定， ...
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事宜产生争议，原告遂诉至本院。另查明：本案租赁房屋取得上海市房地产权证，登记的权利人为原告，房屋类型为店铺。以上事实，《租赁合同》、发票、招租广告、照片、房地产权证 第一款、第一百零七条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条的规定， ...
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产生争议，原告遂诉至本院。另查明：本案租赁房屋已取得上海市房地产权证，登记的权利人为原告，房屋类型为店铺。以上事实，《租赁合同》、发票、招租广告、照片、房地产权证 第一款、第一百零七条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条的规定， ...
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x月x日，原、被告双方签订了《上海市房屋租赁合同》二份，其中约定，被告租赁原告所有的上海市闸北区沪太路xxxx号店铺（以下简称系争房屋1）及沪太路 民事诉讼证据的若干规定》第二条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、 ...
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