住宅，高层的收费标准为1.35元/月/平方米（底层0.95元/月/平方米）。本合同为期五年，自2005年10月15日起至2010年9月14日止，本 。本院认为：物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。原告依照与开发商上海某 ...
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及电梯门打不开的现象，给广大业主带来时间和精神上的损害。2.首欣物业未对安全防范工作尽到义务。保安经常脱岗，形同虚设。各色人等可以随意出入小区， 涉诉楼房的开发商北京市房顺房地产开发有限责任公司与北京鑫纪元工贸有限责任公司（以下简称鑫纪元公司）签订《北京市顺义区光明路幸福小区物业管理委托合同》，该合同 ...
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汉族，系该公司客服主管，住沈阳市铁西区保工街南七路17-1-111号。委托代理人张鑫辉，系辽宁同方律师事务所律师。上诉人陈英杰因物业管理合同纠纷一案 质量有问题，开发商于2001年5月才修复完毕及2001年1月至6月，我的住宅周围道路、草坪没有完工的原因而拒绝交纳物业费的理由，因前期物业管理已履行完毕 ...
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。 原告诉称，2003年7月9日原告与城市星座小区开发商签订了前期物业管理服务合同，开发商委托原告进行前期物业管理服务。2005年1月被告购买了城市 相关证据证实，本院予以确认。 本院认为，原告系被告居住地的物业服务公司，双方签订的前期物业管理服务合同和业主公约及装修责任书系双方权利义务的约定，双方均 ...
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并未对采供暖问题进行明确约定。上诉人更没有与被上诉人签订任何采供暖合同，不存在直接合同关系。根据《物业管理条例》有关规定，采暖费应当由供热单位向 二审法院撤销原判依法改判。 被上诉人居和物业公答辩称：原告是洛阳市军安小区的物业管理公司，被告系该小区物业，2005-2006年、2006-2007年采暖期 ...
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，但与本案没有关联性；证据6是客观真实的，但业主大会表决并没有自2006年8月1日开始施行自治的相关内容，仅是采用招投标方式选聘物业管理公司；对 楼未经合法审批，也不符合租赁合同的规定和要求；物业管理用房中控室、配电室本属于全体业主所有，开发商无权把他人房屋租赁给湖光山色公司，故租赁协议不能成立，本身 ...
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平方米1。49元的标准支付欠付物业管理费。华敏物业公司则辩称，由于本小区至今未成立业主大会，故开发商与其续签了前期物业管理合同至小区成立业主大会并选聘新的 。由于袁豪成、邓黎明所居住的小区至今未成立业主大会，故该小区的开发单位与华敏物业公司续签了前期物业管理合同至小区成立业主大会并选聘新的物业管理单位 ...
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承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解等。上诉人徐正萍与被上诉人醴陵市恒信物业管理服务有限公司物业服务合同纠纷一案，醴陵市人民法院于2011年10月28日作出（ 2009年4月11日，滨江花园业主委员会请求更换物业公司函属假函。2009年2月浦建开发商会同恒信物业管理公司经理李金元、黎福兵，无理将达声物业 ...
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男，该公司职员，住西安市XXX。原告任福林与被告陕西美信物业管理有限责任公司（以下简称美信物业公司）物业合同纠纷一案,本院于2010年12月21日立案受理后 原告购买杰信花园小区5号楼2单元7层1号商品现房，但迟迟不收房,经开发商多次电话通知未果，直到2009年8月24日原告方才收房。其于2006年2 ...
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称：2006年7月13日，原告与武鸣县万隆国际城市商业广场开发商南宁荣顾房地产开发有限责任公司武鸣分公司签订《万隆国际物业管理委托合同》，由原告负责对该小区的 未被业主委员会选聘并签订新的《物业管理委托合同》，则本合同在业主委员会选聘新的物业管理公司后自行终止；委托管理事项为房屋建筑本体共用部位的养护 ...
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