太窝囊。我上网大概查了一下，如果我签署了该认可协议，我就是认可了开发商的行为。就不受法律保护了。但我急等用房，又遇到这样无良的开发商，我 合同内容： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成 ...
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对预售认购书效力的不同意见。 笔者认为，预售认购书作为预约合同，应符合合同法律、法规的有效性要件，才能有效，应成为认定预售认购书效力的判断前提。换言之，预售 规定对违约方(不履行义务方)应适用定金罚则，但对于当前实际生活中众多开发商不符合相关法律规章贸然售楼行为或因追捉高额房价恶意违约行为起不到很好的 ...
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、通知，对户籍工作的具体细则和落户条件等都作出了规定。而根据相关法律、行政法规、规章的规定，准予入户的条件并没有购房落户的规定。根据《立法法》 如此，纳税人不能平白无故为房地产商埋单。正如何兵所说政府把户口的价值补贴给开发商，必须依照法定程序，例如人大审议通过，同时还得依法公开当前房地产市场发展的具体 ...
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对预售认购书效力的不同意见。 笔者认为，预售认购书作为预约合同，应符合合同法律、法规的有效性要件，才能有效，应成为认定预售认购书效力的判断前提。换言之，预售认购 对违约方（不履行义务方）应适用定金罚则，但对于当前实际生活中众多开发商不符合相关法律规章贸然售楼行为或因追捉高额房价恶意违约行为起不到很好的 ...
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制度开始在我国大陆流行起来。但在我国《担保法》等现行法律当中并没有规定按揭这种物权形式，其它的法律、行政法规、地方规章或有言者也各有规定，存在着较 ，待到购房人全部偿还贷款之后才将证书交付给购房人，这样就在银行、购房人以及开发商之间形成了一个非常均衡的相互制约与互动关系。 通过以上对按揭和抵押、质押、 ...
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是开发商或者用地单位进行。在征收土地过程中国家对农民的征地补偿是按照年产值等标准进行的，一般控制在几万元以内，很多国家重点工程由于其政策和法律上 要保证依法足额和及时支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使被征地农民保持原有生活水平的， ...
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的认定标准并不十分统一，理论界的认识也并不一致。但根据我国土地及房地产管理法律、法规规定，城市国有土地上的建筑物要取得房屋产权证，必须三证齐全，一是土地 关系：其一是以该房屋占用范围内的土地为征收标的的征收土地法律关系，在此关系中，开发商或国土资源管理机关是拆迁人，集体经济组织作为集体土地的所有权人是 ...
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开始在我国大陆流行起来。但在我国《担保法》等现行法律当中并没有规定按揭这种物权形式，其它的法律、行政法规、地方规章或有言者也各有规定，存在着较 的情况，银行也不能立即处分该标的物，从而可以避免很多的纠纷。另一方面，由于开发商只有在贷款人全部偿还贷款后才能为之办理产权证，或者在办理产权证之后将该证书质押 ...
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的行为构成侵权,应承担赔偿责任。呼和浩特市中级人民法院二审判决坤泰公司双倍赔偿张齐生被拆迁房屋损失,适用法律并无不当。最终判决撤销呼和浩特市中级人民法院再审判决,维持呼和浩特市中级人民法院二审判决,支持张齐生要求开发商内蒙古坤泰公司双倍赔偿的诉讼请求。■案意点击强拆,曾一度是社会关注的热词。但是,在 ...
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中举证难、维权难。对涉及业主与开发商、业主与物业管理公司、业主与业主之间不同的法律关系，业主并不知晓。不知开发商交付的房屋存在瑕疵导致渗漏使业主遭受 的专业从业人员。美国各级政府机构中，都设有房产管理局，其职责是制定房地产法规并监督检查。美国的房地产经纪人协会物业管理学会（IREM）是负责培训注册物业 ...
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