买卖双方往往在购房合同中都有明确约定，大部分为格式条款：“出卖人为买受人办理完产权证，每延期一日，出卖人须按总房款的××(一般为万分之一)向买受人支付违约金 。 俞里江法官解释，消费者在买房时对交房期限往往约定得都十分清楚，因此开发商逾期交房，违约责任十分清楚，是铁的事实，没什么好辩解的。 也有个别的 ...
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业主办理讼争房屋的产权登记和过户手续，并在取得《房地产权证》后5日内将该证交付给业主，同时按照合同约定的每年已付款1%的标准向原告支付违约金。 的办理房产证的资料，不为业主办理房产证。由于办理房产证是开发商的约定义务，支付违约金是合同约定的业主的权利，且补充协议对开发商逾期办妥房产证没有约定违约责任 ...
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个工作日，将其中人民币530,000元转付给陈效国、陈晨、何玉华(直接支付给开发商)，剩余首期房款中的人民币530,000元，在信义公司收到陈效国、陈晨、 陈效国、陈晨与何玉华已于2006年9月2日支付了委托信义公司办理产权证的相关公证费用，因胡静璐(HUI JING LU)未按约支付定金及部分房款且 ...
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工作日，将其中人民币530,000元转付给陈效国、陈晨、何玉华（直接支付给开发商），剩余首期房款中的人民币530,000元，在信义公司收到陈效国、陈晨、 ，陈效国、陈晨与何玉华已于2006年9月2日支付了委托信义公司办理产权证的相关公证费用，因胡静璐（HUIJINGLU）未按约支付定金及部分房款且要求 ...
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交付给原告。另查，被告因土地出让金未交齐，未能取得开发商所持的产权证，因而不能提供原告办理产权证所需由被告提 供的必要手续，以致原告至今未能取得房屋 应承担的经济责任，本院酌情考虑。被告应在法院所规定的期限内向原告提供办理产权证所需手续，逾期未办，本院将加重处罚。原告要求的违约金数额过高，对这部分请求 ...
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交付给原告。另查，被告因土地出让金未交齐，未能取得开发商所持的产权证，因而不能提供原告办理产权证所需由被告提供的必要手续，以致原告至令未能取得房屋产权证 应承担的经济责任，本院酌情考虑。被告应在法院所规定的期限内向原告提供办理产权证所需手续，逾期未办，本院将加重处罚。原告要求的违约金数额过高，对这部分 ...
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给原告。另查，被告因土地出让金未交齐，末能取得开发商所持的产权证，因而不能提供原告办理产权证所需由被告提供的必要手续，以致原告至今未能取得房屋产权证。 应承担的经济责任＿本院酌情考虑。被告应在法院所规定的期限内向原告提供办理产权证所需手续，逾期未办，本院将加重处罚。原告要求的违约金数额过高，对这部分 ...
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开发公司（丙方）签订《托管协议》一份，载明：鉴于甲方以人民币373096元向开发商购买座落在郑州市东太康路24号“大上海商业步行街”（以下简称“项目”）内的物业： ，故原告要求支付违约金，于法无据且过高。因原、被告双方明确约定被告逾期办理房产证，则按房款额日万分之一的比例，向原告支付违约金，且该标准并 ...
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继续承担自起诉之日至实际交付房屋之日止期间的违约责任；3、要求被告海南永生实业投资有限公司支付逾期办理房产证总房款百分之一的违约金2733.98元（房产证的办理暂 第15条中明确规定被告自房屋验收合格，交付使用之日起180天内办妥产权证，证明被告“要施工验收合格，且交付使用之日”才办妥房产证。显然，该 ...
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安XX迟延交付房屋15个月，应按合同约定承担违约责任。XX房地产公司作为商品房开发商，只有在其向房地产管理部门提交的备案资料符合有关规定时，买受人才能够 XX房地产公司要回后自行交到产权登记机构，才满足必须交纳维修资金才可以办理产权证条件。因XX房地产公司未举证证明自己何时完成了关于办证的备案，也没有 ...
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