立项，土地性质在第三人介入之前，已经由集体土地征收国有土地。只有将集体土地征收为国有土地之后，才能进入征用这是个常识性规定被告及第三人应当更清楚。第 该公司确利用2003年8月1日施行的《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》（下称124号令）制定搬迁计划及拆迁补偿安置方案明显程序（委托、转委托）及适用法律 ...
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月。2011年5月23日向被告提交《北京市集体土地房屋拆迁纠纷裁决申请书》。2011年6月2日下午原告与北京市土地整理储备中心，接受被告裁决调解调查时，原告 土地房屋拆迁管理办法》对原集体土地上的房屋进行拆迁，如可处理？其明确答复为：征收集体土地，并同时进行征地补偿，拆迁安置的，应适用《北京市集体土地 ...
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)第53号《无锡市市区集体土地房屋拆迁补偿安置通知书》 事实和理由：1.“锡政拆通(2011) 第53号”不合法，因为其直接的法源为无锡市人民政府锡政发 国有土地上房屋征收与补偿条例》，同时公告《城市房屋拆迁管理条例》废止。因此，依据上位法而制定的锡政发[2004]363号《无锡市市区集体土地房屋拆迁 ...
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提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》（法释【2005】9号）拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置 建设。譬如，房地产开发只要是符合规划的，就可以说是在实施城市规划，就可以征收集体土地。这样的规定，在法治国家和地区中，恐怕是独一无二的。 既然《土地管理法 ...
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当国有土地不敷使用时，就必然要征收集体土地以满足这种建设的需求，结合本法有关土地征收的内容，我们只能作出如下推论：任何单位和个人进行建设都被纳入了公共 的若干意见》就指出，要加快征地制度改革步伐，按照缩小征地范围、完善补偿办法、拓展安置途径、规范征地程序的要求，进一步探索改革经验；2008年党的十七届 ...
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五、物权法对征收集体土地和单位、个人的不动产有何规定？ （1）为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他 人有权依照物权法的相关规定获得相应补偿。（7）通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地 ...
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拆除房屋；后者实质是国家征收集体土地及其上的房屋，变土地集体所有为国家所有并消灭该土地上的原宅基地使用权和房屋所有权，之后拆除房屋。后者的法律关系更为复杂，但 评判是最佳路径，法院是最优选择。第七，在补偿的法律后果方面，为了保护私人财产权，可以在补偿与拆迁时间间建立起联系，法律可规定，政府合理补偿到位 ...
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家庭关系，是社会和谐的基础。三八妇女节前夕，江苏省高院发布2010-2011年度十大与百姓生活密切相关的婚姻家庭典型案例。围绕当下诸多涉及婚姻家庭的法律问题 .32，建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地 ...
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不到任何钱。因为不管是市级管理机关、县区级政府还是镇政府都会以管理费或其他什么名目来对征地补偿款进行截留或克扣。据我个人的了解，大量农户的土地 对于征收集体土地和城乡居民的房屋做了更为细致和明确的规定，意义重大。关于征收集体所有的土地问题，物权法规定：征收集体所有的土地，应当支付土地补偿费、安置补助费 ...
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才产生的，上世纪九十年代房地产市场启动之初，这类在农村的集体土地上进行建设和售卖的房屋就曾涌现过 [8]。 随着近年来城市里房价飙升，小产权房交易进入了 经过国家征收才能进行流转。实践中，政府在征收集体土地时对农民的土地补偿金极低，对被征地农民的安置工作做得不到位，且征地过程中往往存在违法征地的现象， ...
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