年8月10日。委托代理人代殿伟，生于1963年9月12日。被告荥阳市永恒房产营销策划有限公司。住所地荥阳市广武路。法定代表人朱登科，总经理。委托代理人赵 ：第一组：原、被告2007年11月22日签订的买卖合同一份。证明原告通过中介公司购买李宗营房产一套。第二组：荥阳市房地产管理局档案材料一份以及荥阳市 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原告朱×诉称，2009年11月12日，原告在中介上海广发房地产经纪事务所得到被告提供的上海市汶水东路×弄×号101室房屋出售 4万元。被告上海华东房产物业有限公司辩称，被告收取的是中介上海广发房地产经纪事务所支付的购房定金，被告与原告没有关系。且被告与中介公司商谈的内容为被告净 ...
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转来海口房地产交易有限公司《关于房产中介服务收费标准的请示》(市价字[2001]120号)收悉，为规范房地产中介服务收费行为，根据国家计委《中介服务收费管理办法》有关 经纪业务并收费，属中介服务收费，根据该公司的投资成本及服务规程，按公平竞争、自愿有偿、委托人付费的原则，核定收费项目和收费标准如下：1 ...
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承诺4万的佣金这个协议。在我签订了协议以后，告知我，这个买家是另一家房地产中介公司的，说是他们两家公司合作，说中间还有1万的差价是要给这个公司的。后 的协议，这个协议是在与买家签订了260万合同之后签订的。最后我们得知的是，这个房产中介帮我们一直都是以260万的委托价跟买方谈的，而买方一直都是以260 ...
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贷款买房，合同上写着中介于55个工作日内办理相关手续完成房屋买卖。中介如有违约承担甲乙双方房屋总价的3‰违约金。无正当理由或由于其它过失 想咨询一下中介公司是否违约？没有新房婚结不上，我这种情况中介公司是否应该赔偿我损失？ 谢谢！ 问题分类:免费法律咨询 > 哈尔滨法律咨询 > 哈尔滨房产纠纷法律咨询 ...
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无效？ 2、 在签订三方协议之前，中介和对方都没有查验我的《房产证》和《身份证》。按照合同条款，买家要查验房产权属证明文件。 3、 签订协议之前，很多信息还没有填好，例如房产证编号，房屋面积，这两样中介公司后来补充了（因为当晚合同没有给我），但是房产证号、面积 ...
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达成转让房屋协议。因国家出台房地产调控新政，双方房屋买卖搁浅后，二人拒绝支付中介公司佣金。近日，上海市静安区人民法院一审审结此案，判令姜先生、孙女士分别 女士签订了房地产买卖居间协议，由孙女士出资购买姜先生名下的石门二路某号房产，双方约定房屋总价为195万元。在签署的房地产买卖居间协议中，约定了房屋总 ...
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原因导致买卖合同无法签订或签订后未能履行的”，是合同未成立的表现形式之一，中介公司不得据此要求支付报酬。这一格式条款明显违反了公平原则，加重了买卖双方的 的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。作为房产中介而言，积极促成买卖成交，是其利益的推动力，没有成交就没有服务报酬， ...
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增多的趋势，特别2010年4月国家为抑制房价上涨过快、施行房产新政以来，很多中介公司从自身利益出发，将原来的《房地产买卖居间协议》一分为二，即《 。 庭审过程中，双方进行了激烈的辩论,房屋出售方苗小姐及其诉讼代理人甚至以房屋中介误导买卖双方签订《房地产买卖协议》设下陷阱剥夺其房屋出售自由处分权为由， ...
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出卖人私下完成交易，或接受了其他房产经纪公司提供的房屋信息后又通过第三人进行交易的，小董仍应按本协 议的约定向中介公司支付佣金，并支付5万元违约金 在客观上将其居间行为与是否通过居间服务促成合同的成立、交易的完成相剥离，造成中介和看房人之间权利义务的失 衡，属于霸王条款，有违诚实信用原则。法院审理认为 ...
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