：本次估价对象为6号楼未销售部分，包括已交定金，但尚未签订销售合同的建筑面积1570.89平方米，及未进行销售的建筑面积3792.25平方米，共计5363. 。某房地产开发公司不履行与蔡某签订的商品房买卖合同约定的义务，应承担违约责任。虽然因6号楼全部房产及相应土地使用权在法院执行中已经作为执行财产由 ...
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。物权转让行为不能成就，并不必然导致物权转让的原因即债权合同无效。双方签订的房屋买卖合同作为涉案房产转让的原因行为，是一种债权形成行为，并非该房产 双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。原告认为该合同无效请求被告返还购房订金的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第 ...
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合同时，均签订了与前述内容一致的补充协议。 商品房买卖合同签订后，刘**依约向淮**大房产公司交付了首付款244591元，并办理了按揭贷款申请。 的情形之一的，人民法院应当认定该格式条款无效。根据上述规定，法院认定淮**大房产公司就付款方式的补充约定无效。 关于争议焦点二，《最高人民法院关于审理商品房 ...
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花园3#楼502套房及附属杂物间2#楼502号卖给原告，售价450000元。合同签订当日，原告支付给被告定金20000元，后原告依约支付了购房款共计440000 。以上事实，有原告方的庭审陈述和原告提交的房产买卖成交合同、房屋所有权证（融房权证R字第0303110号）、土地使用权证（融城国用2002 ...
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景镇米街21号即现六景镇沿江路345号宽3.7米，长11.4米部分的房产以22000元转让给莫云升。同年同月24日，莫云升支付11000元购房款给颜兰秀， 华丽、苏红丽共有，现颜兰秀未经其他共有人同意，出卖共有房产给李桂献、莫云升，因此，买卖合同无效，另外，颜兰秀未经其他共有人同意将横县六景镇沿江路 ...
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购房合同，与本案的情况不一样，上诉人是先买房后抵押。这六套房产全部是住宅，不是商铺，按照中国人民银行、中国银监会银发[2007]第359号 贷款申请之所以未获得南宁市商业银行批准，是由于广西卓恒房地产有限公司在双方签订《商品房买卖合同》后，擅自将其购买的商铺抵押给南宁市商业银行，导致其无法获得南宁市 ...
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、建筑面积为38.94平方米的一间门面房出售给王建坡，售价为141742元。合同签订后，王建坡向长江置业公司支付了购房款141742元，长江置业公司于次日交付 承担相应责任。2、 王建坡于2007年12月16日签订《商品房买卖合同》，于次日接受房产，却于2008年1月1日即已准备好起诉状，且在2008 ...
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芳的合法权益。二、原审程序合法。尽管张萍丽提到已经在郑州市金水区法院起诉要求确认“办案合同无效诉讼”，但是张萍丽却没有正式向本案的合议庭提出中止审理的申请，更没有提交中止 名下，应属其两人的夫妻共同财产。赵秀芳和李刚签订《房屋买卖合同》时，该房产并没有相应的产权证书，赵秀芳在交付相应的对价后占有使用该 ...
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合同时，均签订了与前述内容一致的补充协议。 商品房买卖合同签订后，刘X依约向淮安X房产公司交付了首付款244591元，并办理了按揭贷款申请。后 的情形之一的，人民法院应当认定该格式条款无效。根据上述规定，法院认定淮安X房产公司就付款方式的补充约定无效。 关于争议焦点二，《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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。2009年6月3日，中国工商银行仙游县支行根据住房按揭贷款协议和个人借款合同之规定，从原告住房按揭贷款保证金账户中扣收本金120615.23元，利息22266. 错误；原审判决既然在判决书中称“经审理查明……《商品房买卖合同》、《房产回购协议》、《贷款合同》的证据能互相印证，本院予以确认”，而在本院 ...
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