、租赁等方式，多渠道筹集保障性住房房源，扩大住房保障制度覆盖面。要进一步落实工作责任，抓好项目管理，确保工程质量。要加强建后管理，完善准入退出机制， 房地产经营中的不良行为予以记录并曝光。要规范商品房预售行为，整顿房地产中介市场秩序，提高中介服务质量。要牢固树立服务意识，强化依法行政，优化投资环境， ...
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第25条规定，接受委托进行销售商品房的主体应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。而原告是自然人，不具备相关主体资格，故双方所签协议应 “当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证 ...
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的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任”。本案中，被告是居间合同的居间人，而为委托人提供相对人或第三 的重大事项如实报告委托人。被告作为从事商品房销售代理、租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当意识到房屋性质及房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要 ...
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中介服务收费标准的请示》(市价字[2001]120号)收悉，为规范房地产中介服务收费行为，根据国家计委《中介服务收费管理办法》有关规定，经研究，现批复如下： 一 的服务。应与委托人签订委托协议书，协议书应包括委托事项、签约双方的义务和责任、收费方式、收费金额和付款时间等内容。 三、收费单位必须按规定到 ...
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联络畅通。●上报信息每周不得少于2条。2、各市级节点(市级业务节点)信息员责任：●负责本市房地产的信息和统计数据的收集和整理，并按要求及时上报。●反映本地区 、企业动态、会展活动、经验交流材料等。三、企业信息主要指房地产开发、物业管理、房地产中介等企业的基本情况。内容包括：企业名称、法人代表、资质等级 ...
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或乙方违反本合同权利义务的约定，导致丙方不能继续履行义务的，丙方不承担责任，且丙方有权收取本合同约定的居间代理费用，无须退还。同日，董某给 、交钥匙等等，直到房屋买卖过程全部结束。全过程服务是链家公司承诺的，也是房地产中介行业的惯例。基于链家公司承诺的全过程服务，董某同意支付全过程的服务费25 200 ...
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、行政法规强制性规定。金地置业公司主张溢价佣金条款无效的依据是国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》、《房屋销售管理办法》及《河南省城市 未完成第一个考核周期的任务，构成违约，擅自解除合同也构成违约，应承担相应违约责任，同时认定金地置业公司主张赔偿120万元损失证据不足。太平洋天经纪公司及金 ...
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的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。所以华域公司无权要求高某支付报酬，原审法院酌情判令高某支付华域 一致意见，导致买卖合同无法继续履行而解除。纵观整个事件，华域公司作为专业的房地产中介公司，在买卖双方签订合同之前对房屋状况未尽审慎注意义务，未了解房屋存在 ...
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。本案房产经纪代理即属于上述第二项，即属于实行政府指导价的范围，《江苏省房地产中介服务收费管理办法》（以下简称《办法》）第四条也明确规定了存量 除应受行政处罚外，还应当承当退还消费者多付的价款和赔偿消费者损失的民事责任。可见，政府指导价为我国价格法中的强制性规定，经营者违反政府指导价应承担行政与民事 ...
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邮政编码：_____________________________联系电话：_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方遵循 ...
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