交易 第一节 一般规定 第二节 房地产转让 第三节 房地产抵押 第四节 房屋租赁 第五节 中介服务机构 第五章 房地产权属登记管理 第六章 法律责任 第七章 附则 第一 违法所得，可以并处罚款。 第六十九条 没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，上级机关应当责令退回所收取的钱款；情节严重的，由 ...
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兴业银行和第三人汨罗家俊公司向被告汨罗市房地产管理局申请办理房地产抵押登记，并提交了办理抵押手续要求的相关材料。被告汨罗市房地产管理局经审查核实颁发了汨房城关镇他字 行为，违反了《中华人民共和国担保法》第三十七条第(五)项及《城市房地产抵押管理办法》第八条第五项的规定，属于违法无效的行政行为，即不具有 ...
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事 判 决 书（2009）岳中民一初字第28号原告中国信达资产管理公司长沙办事处，住所地湖南省长沙市解放东路186号。负责人丁晓杰，该 提起诉讼”。根据此条规定，当事人异议之诉的标的并不包括审理行政机关注销房地产抵押登记行为是否合法以及深圳市龙岗区人民法院生效调解书对事实的认定是否正确。因此，原告信 ...
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法律问题进行分析与探讨。 一、关于执行被执行人房地产时如何确定财产归属的问题 我国《城市房地产管理法》第五章房地产权属登记管理中，第五十九条、第六十条 所有人直接向申请执行人履行。 （三）关于房地产抵押的执行问题。 1、房地产抵押应当办理抵押登记手续。 房地产抵押是指抵押人以其合法的房产以不转移占有的 ...
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条（方案一）北京市国土资源和房屋管理局（以下简称市国土房管局）主管本市房地产登记管理工作。区、县国土资源和房屋管理局（以下简称区县国土房管局）按职责 。第七十一新建房屋所有权初始登记后，其房屋在建工程抵押预告登记转为房地产抵押登记。房屋在建工程抵押预告登记转为房地产抵押权登记时，其抵押物范围不包括已经 ...
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年12月2日依约将华诚大厦第三层303—02号房地产抵押予深圳东亚银行并办理了房地产抵押登记。根据上述《信贷协议补充协议》，永盈公司应于 外汇管理条例》第二十二条规定：“借用国外贷款，由国务院确定的政府部门、国务院外汇管理部门批准的金融机构和企业按照国家有关规定办理。外商投资企业借用国外贷款，应当报 ...
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人同意的；4、权属有争议的；5、不符合安全规定的；6、已办理抵押登记而未经抵押权人同意的；7、以划拨方式取得土地使用权的房屋，产权人未按规定 颁发的房地产中介服务资质证书后，方可开业。第五章房地产权属登记管理第三十八条实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级 ...
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行政主管部门就地产涉及的权属问题交由国土资源管理部门签署意见后，向登记人出具登记证明。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。以预售商品房或者在建工程抵押的 在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后重新办理房地产抵押登记。同一房地产设定两个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序受偿。依法设定的 ...
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关联法规：国务院部委规章（1）条第三章房地产抵押管理第十三条房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保 抵押。第十五条办理房地产抵押登记时，抵押当事人应当向房地产行政主管部门提交下列证明文件：(一)抵押当事人的有效身份证明；(二)抵押合同；(三)《房屋所有权证》、 ...
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现予公布，自１９９７年元月１日起施行。新疆维吾尔自治区实施《中华人民共和国城市房地产管理法》办法（一九九六年十二月十四日新疆维吾尔自治区第八届人民代表大会常务委员会第二十四 三十日内，向下列部门申请办理房地产抵押登记：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以 ...
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