纠纷以及由此引起的开发商承担保证责任纠纷；因房屋销售低迷，房屋销售代理商要求解除代理合同或放松代理费支付条件；包销合同纠纷；假按揭纠纷。 五是合作开发纠纷 延期申请，为自身争取更多的时间。 三、关于房地产业健康发展的思考 今后房地产行业要继续健康发展，必须在以下几方面进一步下功夫： 一是融资计划要周全 ...
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商品房价格成本构成项目分成两部分，即除在购房合同中约定的价格外，另以设施费的形式来收取的房地产销售方式，是被当地物价管理部门所默许的。 五终字第134号民事判决。本判决为终审判决。 审判长黄雪鹄 代理审判员焦艳 代理审判员黄维 二00五年四月二十二日 书记员陈文 广东省佛山市中级人民法院民事判决书 ( ...
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应依法驳回其该项请求。其次，在合同中双方并没有约定广告费投入进度必须与销售进度相一致。我方已从房地产销售的专业角度说明了销售初期广告投入的重要性和成果显现的 认定。本院认为，上诉人景华公司与被上诉人华奎公司所签订的《策划及代理销售合同》，系双方当事人协商一致，真实意思表示，未违反法律强制性规定，属有效 ...
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当事人串通损害另一方当事人利益；（六）冒用客户的名义签订房地产交易合同或者委托代理合同；（七）向委托人隐瞒房地产成交价格，获取非法交易差价；（八）发布虚假房地产广告 收取预付款1%以下的罚款。第六十一条违反本条例第二十三条规定，发布商品房销售虚假广告的，由市、县（区）工商行政主管部门依法处罚。第六十二 ...
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房地产开发企业与购房者签订商品房买卖合同时，要统一使用建设部制定的商品房买卖合同示范文本。房地产开发企业不得自行收取商品房预售款，预售款应缴入预售款监管专用帐 项目。外地来岳从事营销策划、销售代理的中介机构应当依法办理工商登记手续，并在1个月内到房地产管理部门备案。对房地产中介机构及其工作人员利用虚假 ...
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中介服务机构按资质等级承担相应的中介业务：一级机构可为商品房销售、房地产转让、抵押和租赁等活动提供信息、咨询、代理、策划服务。二级机构可为商品房 (一)委托人姓名或者名称、住所；(二)中介服务项目名称、内容、要求和标准；(三)合同履行期限、方式；(四)酬金数额和支付方式、时间；(五)违约责任和纠纷解决 ...
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）：甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于____市 应支付代办费。5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后 ...
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在格林星城楼盘生产并使用侵权产品的照片（原告证据5）；原告为维权的委托代理合同、已支付律师费发票、工商查询费发票等（原告证据6），被告与长沙湘景环保 销售、进口依照该专利方法直接获得的产品。本案中，被告佳兴房地产公司作为“格林星城”楼盘的开发商，销售房产是其主要生产经营目的，出于美化和安全目的，将具备 ...
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禧房地产经纪有限公司（以下简称新禧公司）与被上诉人南阳市天和房地产营销策划有限公司（以下简称天和公司）委托合同纠纷一案，天和公司于2009年3月12日向 的方城县新裕城市投资开发有限公司所开发的新裕.汉唐明珠及新裕.汉唐商务苑楼盘销售代理业务交由天和公司负责进行，期限自2008年3月1日起至2009年 ...
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萍，总经理。 委托代理人王和平，北京市博天律师事务所律师。 被告北京百顺达房地产开发有限公司，住所地北京市顺义区河南村。 法定代表人景百孚，董事长。 委托代理人 被告应付未付金额的每日万分之二向被告收取违约金；经双方协商同意可提前终止广告合同。广告设计和代理合同签订后，我公司严格按照约定履行广告设计、 ...
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