解除合同和赔偿损失。 c、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介公司居间服务与周先生签订合同，购买张先生位于西安市高新区的一 公司的诚信经营宗旨，担心唐女士私自与房主买卖无法获取中介费的顾虑，劝说唐女士先交纳定金及中介费用，随即在公司出示相应证件，付清全部房款后立即办理房屋 ...
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(HUI JING LU)委托，并经上海信义房屋中介咨询有限公司(以下简称“信义公司”)居间介绍，与陈效国、陈晨、何玉华签订《定金协议》，约定胡静璐(HUI 华原审中的诉讼请求。 陈效国、陈晨、何玉华认为，双方买卖合同依法有效，因胡静璐(HUI JING LU)违约在先，己方在胡静璐(HUI JING ...
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协议》属委托代理性质，该协议上订立的条款只是上诉人委托被上诉人通过其从事房屋中介服务这种媒介向他人发出要约，在上诉人与被上诉人之间无约束力， 因此被上诉人 符合有关法律规定，本院予以支持。同时，基于合同解除，黄銮卿应将依委托协议收取的被上诉人转交的购房定金5000元返还给被上诉人。被上诉人本案诉请黄銮 ...
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应承担违约责任。依照《中华人民共和国担保法》第九十一条规定，定金的款额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。原、被告双方约定的购房款为93,000 诉至本院，请求撤销原审判决，重新做出判决。其上诉理由是：上诉人与被上诉人通过房屋中介签订了购房协议，上诉人将写好的收条夹在房证里，按被上诉人的 ...
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保棣、韩某某、王某（甲方）通过上海良友房屋销售公司第十五分公司（以下简称中介公司）签订了房屋买卖居间合同。合同约定，由乙方向甲方购买朱泾镇罗星南 ，成交价为650,000元（人民币，下同）。双方约定在2009年4月2日支付定金20,000元，4月11日支付房款180,000元，若乙方需贷款，银行放款后 ...
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，×年×月×日出生，×族，住××市××区××街××号院。原告董×诉被告张×居间合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人 。原告董×诉称，被告在2011年3月5日经原告居间介绍与第三方签订房屋中介买卖定金协议，因第三方改变购买条件后，导致协议无法正常执行，根据协议约定 ...
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，被告田某亚、林某至今无法将合同中约定的房屋交付给原告，导致合同履行不能。被告某业公司作为专业的房屋中介机构，对房屋能否过户具有专业知识和经验，在 及原装修……；乙方的义务：1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款，2、2010年11月5日前，乙方应支付给丙方佣金、按揭服务费、 ...
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不知道黄淼也不知道周洵已经去世的情况。当日，链家公司收取了黄淼2万定金。买卖合同签订后两、三天，王韦告诉链家公司周洵去世了，链家公司马上通知了 ，才慢慢了解了房屋过户需办理的手续，同时链家公司作为京城最大的房屋中介专业机构，王韦在买卖合同订立问题上，信任链家公司是正常的大众心理，链家公司且以支付500 ...
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被告的行为已严重违约，遂诉讼来院要求被告退还原告购房款170000元、双倍返还定金20000元并承担本案诉讼费用。以上事实有：1、原、被告的身份证信息、 当事人的真实意思所示，合法有效，双方于2011年6月14日在房屋中介处签订了买卖合同后，又到成都市国力公证处进行公证，在公证处，双方就2011年6月 ...
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月15日核准发证。3月20日，王先生给中介公司发出书面《通知》，让中介公司转告张女士，由于种种原因，《定金协议》暂缓执行，需要双方另行协商等等。5天 定金外，还支付了大部分购房款，王先生也把房屋交付给张女士使用。双方实际履行的内容超越了定金合同的范畴，而涉及买卖合同的权利义务。法院遂认定该《定金协议》 ...
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