价格暴利（Preiswucher）的情形。对此，德国法上有丰富的案例资源。在买卖合同中，一宗价值80000马克的土地被卖为45000马克，价值64000马克的 将当事人此时的交易价格排除在市价之外的话），事后还可以因某种原因而反悔，引用显失公平制度寻求救济，容易导致随意破坏合同的约束力，损害交易安全 ...
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于卖(买)方的申报价格，取买方申报与卖方申报的中间价位；三、市价申报按对方申报的价位。第一百三十九条 证券商申报竞价成交后，买卖即告成立。如确因 计算，凡超过12平方米(使用面积)部分，须按每月90元／平方米的标准向本所交纳房屋设施使用费。第二百六十六条 证券商使用本所统一提供的电话、传真、电传等电讯 ...
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3月31日，原告作为中介方、被告作为买方、案外人董xx作为卖方就上海市浦东新区丹桂路618弄15号402室房屋的买卖签订《房地产居间合同》，约定被告愿意以 该房屋。定于2010年4月20日前在上海住商不动产总部签定买卖合同。合同第四条第二款约定：买卖双方其中一方反悔，不愿以本合同的约定条件签订买卖合同 ...
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甲方：张廷旺 乙方：李利峰 2003年3月19日。”“房地产买卖契约 甲方（卖方）：张廷旺 乙方（买方）：李利峰 甲、乙双方同意就下列房地产买卖事项， 本契约，共同遵守。一、甲方自愿将座落在城关区富强路平房，瓦房的房地产（房屋建筑面积300平方米）出售给乙方。该房地产的基本情况已载于本契约附件一。乙方 ...
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的也把他承诺的抵押品：那个男的的父亲名下南开区鞍山西道风荷园4-1-402的房屋产权证给了我们，但是给我们看完以后，那个男的说咱们先小人后君子，你们 卖方，我和那个女的作为买方就在海底捞火锅那签订了房产三方买卖协议，协议规定自签字30日内，付清所有房款，并完成过户。任何一方反悔或者没有履行协议，按房款 ...
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登记到买房人名下，交易才算办结。现实当中，缴完房屋契税，按交易办理流程，房屋产权登记到买方名下还需一定工作时间。在此期间，由于房产还处于卖方名下 ，过户手续已停止办理。此时，孟先生已联系不上房主。 提醒：在目前的房屋交易模式中，买卖双方约定的付款时间大多在交易申请表签字并递交后进行，根据交易流程，房屋 ...
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该项委托（合同4-3款）；李某违反约定之义务，或在委托期内存在任何反悔不再出售等行为，导致房地产经纪公司介绍之买房客户无法按时与其成交，均属李某 。本案李某与房地产经纪公司签订《委托书》，表明李某委托房地产经纪公司出售系争房屋，委托房地产经纪公司为其提供与第三人订立合同的机会，房地产经纪公司并不参与 ...
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贷款，双方约定2月中旬办理过户手续，但是由于买房的资质不好，贷款没有办理下来，但是买方和中介没有告知我们，并且骗我们说银行还在审批一直没有下来（其实就是想逃避违约责任 的。如果我起诉他，那么我的官司是否能如合同约定违约责任一样判定呢？在整件买卖房屋的事情中，他是个没有诚信，很无赖的人，如果他说他没钱， ...
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一定要明确，不能笼统只说总价款。例如，在一起房产买卖中，双方只约定了总价款。后来因为房屋面积超过了合同约定的面积，开发商让买受人补足差价，买 中还约定，一方毁约的，定金或订金不退，这样有利于销售目的的达成，防止一方事后反悔，也利于资金的回笼。 4、合同担保条款风险防范 为了保证合同的有效履行，防止意外 ...
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解压完毕，才能办理贷款。 因为北京房价疯涨，这个房主因为觉得卖亏了，所以想反悔，但是他不想缴纳违约金，并且我们的网签已经办理完毕。所以房主找中介，想 ，我想咨询一下，这个房子在购买的过程中，如何通过法律手段维护我们买方的权益？ 协议中写，买卖双方，到6月30号办理过户，任何一方晚办理，按一定比例缴纳 ...
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