1039号、1040号、1041号、1042号公证书,分别对声明书、析产协议、赠与合同和继承权进行了公证。2009年12月16日,郑州市房地产管理局将该房屋 房屋并未过户到上诉人名下,上诉人不能以此主张房屋的所有权。因此,上诉人请求房屋所有权证据不力,其上诉请求不予支持。原审判决正确,应予以维持。依照 ...
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房不成就以房价上涨为由,要求父母支付几倍于购房款的房价。由于购房时没有签协议,也没有约定利率,因此可视为无利率。对于儿女出资购买父母单位的房改房的行为 ,对此适用的民法理论却有不同意见:第一种意见认为,变更登记后的所有人取得房屋所有权是基于物权公示和公信制度而对抗其他权利人;第二种意见认为,变更登记后 ...
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4的真实性没有异议。但是这两份证据仅仅证明该房屋所有权人系徐铁巨所有,被告与第三人杨香签订拆迁协议是错误的;3、对证据5的真实性有异议。 的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归 ...
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注意义务,即调查占有,未尽该注意义务的,即非善意,从而不能取得诉争房屋所有权。 1.调查知情的构成 调查知情的适用有两个条件:第一,一些可疑的事实(当事人 无效、或者以时效已过为由拒绝办理过户登记手续、或者通过二重买卖来获益、或者以赠与第三人并办理登记的方式由第三人向买受人主张返还请求权[69]等。在 ...
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网咨询热线咨询该问题。李女士称,她的丈夫把夫妻共同房产自己所有的一半赠与给她,两人已做了书面约定。但是考虑到办理公证、房产更名需要花费一定 一方财产约定为另一方所有,是夫妻间的赠与行为。虽然双方达成了有效协议,但如果未办理房屋变更登记手续,依照物权法规定,房屋所有权尚未转移。也就是说,即使李女士和丈夫 ...
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内的单位、个人和涉及的有关部门不得进行下列活动:(一)房屋买卖、交换、出租、抵押、典当、赠与、分割、调换;(二)居民常住户口的迁入和分户; 被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市人民政府依照本办法的规定,按照征收补偿 ...
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、邱某某分别在登记书上签名确认。无锡市房管局产权监理处于2006年8月25日将该房产所有权登记于王某名下。2008年9月18日,王某某以邱某某的法定监护人身份,以 ,合理合情。王某所述房屋买卖源自于祖父母的本意为赠与,但为防家庭矛盾而以较低价款购买的辩称意见,予以采信。依据转让协议,王某自办理过户手续 ...
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的,应当在有关法律文书生效或者事实发生后,申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)调拨、 确定登记的,应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房地产登记簿。当事人协议确定或者人民法院、仲裁机构生效的法律文书确定了债权数额的,房产行政主管部门可以依照 ...
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返还给出租人的协议。[3]我国真正法律上明确房屋租赁合同的意义,是在《城市房地产管理法》第五十二条,该条规定:房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人 人民共和国民法通则若干问题的意见(试行》第119条规定私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。《 ...
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川实业有限公司和南阳市天龙房地产开发有限公司与景德中签订的《商品房买卖协议》;19、南阳市高新区大川实业有限公司房屋所有权登记申请表;20、南阳市高新区大川实业有限公司的宛市房权 的钥匙交给了张丽艳。2004年11月4日李铭周、张明兰将该房赠与其女张丽艳,并于2007年9月24日办理了公证手续。后宋汉 ...
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