对经批准的集体所有土地房屋拆迁实施方案提出异议的；（二）申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；（三）拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者 书面申请裁决。裁决部门受理裁决申请后，可提请房地产价格评估专家委员会对评估结果进行鉴定，房地产价格评估专家委员会出具的鉴定结论可作为裁决依据。裁决部门应当自 ...
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他用。市拆管机构应当加强对拆迁补偿安置资金的监督。第八条拆迁人应当选择有拆迁资质的单位实施拆迁，并与房屋拆迁实施单位订立拆迁委托合同。被委托的拆迁实施单位 新建合法住宅房屋自批准建房之日起6个月至房屋拆迁通告发布之日不满5年被拆迁的，按其房屋合法建筑面积评估单价的15%增加补偿。第十七条住宅房屋的拆迁 ...
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补偿安置总额。安置现房的价值，应当由房屋拆迁管理部门随机抽取的房地产估价机构评估确定。拆迁补偿安置资金的使用，由房屋拆迁管理部门出具资金用途的说明，由出具 房屋拆迁公司。第十四条拆迁人委托拆迁的，应当与接受委托拆迁的单位签订书面拆迁委托合同，并在申办房屋拆迁许可证的同时报房屋拆迁管理部门备案。接受委托 ...
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对评估结果有异议的，可以自收到评估结果之日起10日内向房屋拆迁管理部门申请鉴定，房屋拆迁管理部门应当自收到鉴定申请之日起10日内组建房地产估价鉴定委员会 。第四十二条 接受委托的拆迁单位转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门依法责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上、50%以下的罚款。 ...
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五不足百分之十的，按照两次评估价格的平均值确定；(三)两次评估价格的差额等于或者超过第一次评估价格的百分之十的，由房屋拆迁管理部门组织有关专业技术人员 实行房屋产权调换。调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人与原房屋承租人应当重新订立房屋租赁合同。第二十五条拆迁由房产管理部门或者单位管理的公有住房时， ...
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的，由房屋所有人或使用人承担责任。第七条 委托拆迁合同，应自签订之日起10日内报房屋拆迁主管部门备案。第八条公安、粮食、教育等部门应凭房屋拆迁主管 人可以申请房屋拆迁主管部门进行裁决。被拆迁入不接受评估结果的，可按产权调换方式进行补偿。仍达不成协议的，由拆迁人申请房屋拆迁主管部门进行裁决。第十四条 以 ...
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房屋的评估价格，协商确定货币补偿金额。第十二条房屋拆迁价格评估，应当依据《拆迁条例》和本规定，符合《房地产估价规范》。估价报告应当全面、公正、客观、准确 承租人不符合租住廉租住房条件的，被拆迁人有权终止原租赁合同，但应当对承租人给予一定的补偿，具体数额由被拆迁人与房屋承租人协商确定。第十九条拆迁安置 ...
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将按照本办法第二十八条第一款、第二十九条规定计算的拆迁补偿款全部用于购买住房。原租赁合同作相应修改后，租赁关系应当继续保持，并且继续执行国家规定的 公务的，由公安机关依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五十条房屋拆迁管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管机关给予 ...
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，实行货币补偿的，其补偿价款应当按照被拆除房屋的市场评估价格确定。第二十四条拆迁人对被拆除房屋所有人实行房屋补偿的，按照本条例第二十二条、第二 ，由公安机关依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十八条城市房屋拆迁行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任 ...
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第七条拆迁人依法取得《城市房屋拆迁许可证》方可委托评估。拆迁人应与被委托的评估机构签订书面委托合同。拆迁人应向评估机构提供拆迁许可证、拆迁红线图、被评标的物等 》的规定予以裁决。关联法规：地方政府规章（1）条第十七条本规定由市城市房屋拆迁主管部门负责解释。第十八条本规定自２００２年５月２０日起实施。...
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